Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Champlitte ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Champlitte représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 818 €/m² à Champlitte, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Champlitte ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Champlitte, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Champlitte, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Haute-Saône. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Champlitte ?

Accepted Answer

À Champlitte, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Haute-Saône.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Champlitte sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Champlitte, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 818 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Champlitte, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Champlitte ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Champlitte apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Champlitte sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

24 ventes immobilières ont été enregistrées à Champlitte sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 22 ventes d'un seul logement, s'établit à 818 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Champlitte est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Champlitte : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	743 €/m²	743 €/m²	—	30
2022	900 €/m²	900 €/m²	—	33
2023	580 €/m² (indicatif)	580 €/m²	—	20
2024	895 €/m²	895 €/m²	—	32
2025	952 €/m²	952 €/m²	858 €/m²	30

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue du Pont A Montarlot	23/06/2026	Maison	108 m²	67 000 €	620 €/m²
Rue du Four A Frettes	17/06/2026	Maison	81 m²	68 000 €	840 €/m²
Rue de Cent Ans	09/06/2026	Maison	117 m²	165 000 €	1 410 €/m²
Rue du Pont A Montarlot	04/06/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	141 m² (total)	35 000 €	248 €/m² en bloc
Rue de Jaleux A Champ L Ville	29/05/2026	Maison	31 m²	25 000 €	806 €/m²
Rue de la Perriere	30/04/2026	Maison	65 m²	14 000 €	215 €/m²
Rue de Bouchenille A Frettes	30/04/2026	Maison	80 m²	134 060 €	1 676 €/m²
Rue du Marche	24/04/2026	Maison	67 m²	29 000 €	433 €/m²
Rue du Chirurgien Boy	23/04/2026	Maison	120 m²	116 000 €	967 €/m²
Place San Rafael	21/04/2026	Maison	83 m²	23 333 €	281 €/m²
Grande Rue A Montarlot	10/04/2026	Maison	70 m²	15 000 €	214 €/m²
Rue du Chirurgien Boy	01/04/2026	Maison	160 m²	176 000 €	1 100 €/m²
Rue D Orain	27/03/2026	Maison	144 m²	240 000 €	1 667 €/m²
Rue des Capucins	19/03/2026	Maison	97 m²	85 000 €	876 €/m²
Place des Halles	13/03/2026	Maison	96 m²	79 000 €	823 €/m²
Rue de Neuvelle A Margilley	04/03/2026	Maison	86 m²	70 000 €	814 €/m²
Rue du Marche	04/02/2026	Maison	66 m²	36 000 €	545 €/m²
Route de Champlitte la Ville	23/01/2026	Maison	100 m²	115 000 €	1 150 €/m²
Rue du Chirurgien Boy	15/01/2026	Maison	100 m²	45 000 €	450 €/m²
Rue de la Perriere	06/01/2026	Maison	129 m²	65 000 €	504 €/m²

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54 biens actuellement en vente à Champlitte

Du diagnostic à la signature — 170 jours en médiane, sur 32 % des ventes

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