Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Fayl-Billot ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Fayl-Billot représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 800 €/m² à Fayl-Billot, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Fayl-Billot ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Fayl-Billot, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Fayl-Billot, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Haute-Marne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Fayl-Billot ?

Accepted Answer

À Fayl-Billot, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Haute-Marne.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Fayl-Billot sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Fayl-Billot, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 800 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Fayl-Billot, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Fayl-Billot ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Fayl-Billot apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Fayl-Billot sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

19 ventes immobilières ont été enregistrées à Fayl-Billot sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 17 ventes d'un seul logement, s'établit à 800 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Fayl-Billot est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Fayl-Billot : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	630 €/m² (indicatif)	630 €/m²	—	18
2022	577 €/m² (indicatif)	577 €/m²	—	23
2023	795 €/m² (indicatif)	795 €/m²	—	17
2024	—	—	—	11
2025	788 €/m² (indicatif)	781 €/m²	837 €/m²	21

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de la Perriere	09/04/2026	Appartement	70 m²	47 500 €	679 €/m²
Place de la Mairie	24/03/2026	Maison	60 m²	115 000 €	1 917 €/m²
Grande Rue A Charmoy	26/02/2026	Maison	73 m²	54 000 €	740 €/m²
Rue de la Maladiere	20/02/2026	Maison	50 m²	40 000 €	800 €/m²
Rue de Vesoul	13/02/2026	Maison	87 m²	70 000 €	805 €/m²
Rue du Bois Banal	12/02/2026	Maison	90 m²	80 000 €	889 €/m²
Rle du Chateau	19/12/2025	Maison	69 m²	50 000 €	725 €/m²
Rue Georges Darboy	02/12/2025	Appartement	103 m²	90 000 €	874 €/m²
Rue de Vesoul	13/11/2025	Maison	113 m²	120 000 €	1 062 €/m²
Rue Reby	24/10/2025	Maison	105 m²	133 000 €	1 267 €/m²
Place de Verdun	06/10/2025	Maison	190 m²	220 500 €	1 161 €/m²
Rue du 8 Mai	19/09/2025	Maison	64 m²	30 000 €	469 €/m²
Rue de la Perriere	22/08/2025	Maison	115 m²	79 000 €	687 €/m²
Place de la Mairie	28/07/2025	Maison	81 m²	49 000 €	605 €/m²
Rue de la Haie de Montbraux	02/07/2025	Maison	217 m²	400 000 €	1 843 €/m²
Rue du Cloutier	24/06/2025	Maison	40 m²	10 000 €	250 €/m²
Rue de la Maladiere	29/04/2025	Maison	148 m²	90 000 €	608 €/m²
Grande Rue Grande Rue	18/04/2025	Maison	80 m²	62 500 €	781 €/m²
Place de Verdun	04/04/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	356 m² (total)	145 000 €	407 €/m² en bloc
Rue de la Maladiere	04/04/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	112 m² (total)	87 000 €	777 €/m² en bloc

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Du diagnostic à la signature — 210 jours en médiane, sur 26 % des ventes

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