Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Mantoche ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Mantoche représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Mantoche ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Mantoche, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Mantoche, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Haute-Saône. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Mantoche ?

Accepted Answer

À Mantoche, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Haute-Saône.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Mantoche ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Mantoche apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Mantoche sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

10 ventes immobilières ont été enregistrées à Mantoche sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Mantoche est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Mantoche : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	7
2022	—	—	—	7
2023	—	—	—	8
2024	—	—	—	13
2025	—	—	—	10

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de la Gare	30/04/2026	Maison	80 m²	54 000 €	675 €/m²
Rue de Gray	29/04/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	206 m² (total)	101 700 €	494 €/m² en bloc
Rue Sainte Barbe	23/04/2026	Maison	76 m²	18 000 €	237 €/m²
Rue D Apremont	22/01/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	156 m² (total)	113 380 €	727 €/m² en bloc
Rue du Pont Neuf	29/09/2025	Maison	73 m²	99 000 €	1 356 €/m²
Rue Sainte Barbe	11/09/2025	Maison	76 m²	45 000 €	592 €/m²
Rue des Chenevieres	26/08/2025	Maison	115 m²	144 750 €	1 259 €/m²
Rue de la Gare	25/08/2025	Maison	109 m²	213 000 €	1 954 €/m²
Rue des Chenevieres	23/07/2025	Maison	65 m²	40 000 €	615 €/m²
Rue D Apremont	04/07/2025	Maison	89 m²	109 250 €	1 228 €/m²
Rue de Dijon	19/06/2025	Maison	125 m²	150 000 €	1 200 €/m²
Rue de Dijon	06/06/2025	Maison	170 m²	123 100 €	724 €/m²
Rue de la Fontaine	29/04/2025	Maison	90 m²	57 000 €	633 €/m²
Rue de la Gare	07/02/2025	Maison	90 m²	42 000 €	467 €/m²
Rue du General Guyot	23/12/2024	Maison	87 m²	142 450 €	1 637 €/m²
Impasse des Chenevieres	18/12/2024	Maison	73 m²	133 000 €	1 822 €/m²
Rue D Apremont	17/12/2024	MixteVente groupée · 3 logements	258 m² (total)	90 000 €	349 €/m² en bloc
Rue D Apremont	31/10/2024	Maison	117 m²	35 000 €	299 €/m²
Rue du Moulin	11/10/2024	Maison	96 m²	162 600 €	1 694 €/m²
Rue du General Guyot	10/10/2024	Maison	180 m²	204 250 €	1 135 €/m²

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Du diagnostic à la signature — 180 jours en médiane, sur 43 % des ventes

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