Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Fontaine-Française ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Fontaine-Française représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 269 €/m² à Fontaine-Française, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Fontaine-Française ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Fontaine-Française, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Fontaine-Française, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Côte-d'Or. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Fontaine-Française ?

Accepted Answer

À Fontaine-Française, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Côte-d'Or.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Fontaine-Française sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Fontaine-Française, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 269 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Fontaine-Française, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Fontaine-Française ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Fontaine-Française apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Fontaine-Française sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

17 ventes immobilières ont été enregistrées à Fontaine-Française sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 17 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 269 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Fontaine-Française est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Fontaine-Française : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 556 €/m² (indicatif)	1 381 €/m²	1 833 €/m²	16
2022	—	—	—	12
2023	1 449 €/m² (indicatif)	1 449 €/m²	—	16
2024	1 741 €/m² (indicatif)	1 741 €/m²	—	15
2025	1 252 €/m² (indicatif)	1 252 €/m²	—	15

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Fourcault	23/06/2026	Maison	145 m²	100 000 €	690 €/m²
Rue Henry Berger	23/06/2026	Maison	219 m²	200 000 €	913 €/m²
Place Henri Iv	06/06/2026	Maison	145 m²	90 000 €	621 €/m²
Sillon Belin	11/05/2026	Maison	92 m²	155 000 €	1 685 €/m²
Rue Henry Berger	13/04/2026	Maison	60 m²	142 550 €	2 376 €/m²
Rue de France	12/03/2026	Maison	60 m²	83 000 €	1 383 €/m²
Route de la Villeneuve	18/02/2026	Maison	110 m²	128 500 €	1 168 €/m²
Rue D Aval	23/01/2026	Maison	95 m²	251 100 €	2 643 €/m²
Rue de la Tour du Pin	14/11/2025	Maison	104 m²	132 000 €	1 269 €/m²
Rue du Pont Vert	23/10/2025	Maison	54 m²	54 850 €	1 016 €/m²
Chemin de la Croix Brunot	21/10/2025	Maison	100 m²	125 200 €	1 252 €/m²
Rue Fourcault	01/10/2025	Maison	95 m²	154 350 €	1 625 €/m²
Rue des Lilas	29/09/2025	Maison	56 m²	88 000 €	1 571 €/m²
Rue Henry Berger	12/08/2025	Maison	95 m²	91 000 €	958 €/m²
Rue Henry Berger	04/08/2025	Maison	157 m²	218 000 €	1 389 €/m²
Rue des Lilas	16/07/2025	Maison	44 m²	40 000 €	909 €/m²
Route de la Villeneuve	01/07/2025	Maison	123 m²	256 500 €	2 085 €/m²
Route de la Villeneuve	22/05/2025	Maison	51 m²	60 000 €	1 176 €/m²
Rue des Accacias	28/04/2025	Maison	44 m²	83 500 €	1 898 €/m²
Rue D Aval	18/04/2025	Maison	85 m²	55 000 €	647 €/m²

Prix et marché immobilier à Fontaine-Française

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22 biens actuellement en vente à Fontaine-Française

Du diagnostic à la signature — 177 jours en médiane, sur 53 % des ventes

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