Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Alban-d'Hurtières ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Alban-d'Hurtières représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Alban-d'Hurtières ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Alban-d'Hurtières, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Alban-d'Hurtières, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Savoie. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Alban-d'Hurtières ?

Accepted Answer

À Saint-Alban-d'Hurtières, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Savoie.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Alban-d'Hurtières ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Saint-Alban-d'Hurtières apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Saint-Alban-d'Hurtières sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

9 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Alban-d'Hurtières sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Saint-Alban-d'Hurtières est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Saint-Alban-d'Hurtières : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	11
2022	—	—	—	6
2023	—	—	—	7
2024	—	—	—	10
2025	—	—	—	10

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Saint Alban D Hurtieres	29/06/2026	Maison	92 m²	325 500 €	3 538 €/m²
Les Champs	23/06/2026	Maison	53 m²	80 000 €	1 509 €/m²
Les Plattieres	03/06/2026	Maison	64 m²	150 000 €	2 344 €/m²
Les Champs	09/04/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	71 m² (total)	200 000 €	2 817 €/m² en bloc
Coutassous	17/03/2026	Maison	60 m²	156 000 €	2 600 €/m²
La Tour	05/11/2025	Maison	87 m²	110 000 €	1 264 €/m²
Les Plattieres	24/10/2025	Maison	39 m²	48 510 €	1 244 €/m²
Les Champs	16/10/2025	Maison	45 m²	45 238 €	1 005 €/m²
La Tour	10/09/2025	Maison	106 m²	150 000 €	1 415 €/m²
Bordier	27/08/2025	Maison	114 m²	246 248 €	2 160 €/m²
Le Mollard	25/07/2025	Maison	120 m²	334 153 €	2 785 €/m²
Coutassous	26/06/2025	Maison	87 m²	258 900 €	2 976 €/m²
Saint Alban D Hurtieres	27/05/2025	Maison	42 m²	20 000 €	476 €/m²
Saint Alban D Hurtieres	07/03/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	122 m² (total)	85 000 €	697 €/m² en bloc
Le Verney	30/01/2025	Maison	30 m²	41 000 €	1 367 €/m²
Coutassous	04/12/2024	Maison	200 m²	268 997 €	1 345 €/m²
La Tour	25/11/2024	Maison	87 m²	220 000 €	2 529 €/m²
La Cletaz	09/10/2024	Maison	98 m²	256 000 €	2 612 €/m²
Coutassous	13/09/2024	Maison	64 m²	128 960 €	2 015 €/m²
Les Champs	27/08/2024	Maison	112 m²	390 802 €	3 489 €/m²

Prix et marché immobilier à Saint-Alban-d'Hurtières

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Du diagnostic à la signature — 199 jours en médiane, sur 32 % des ventes

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