Prix et marché immobilier à Cesson-Sévigné
À Cesson-Sévigné, le prix médian est de 3 761 €/m² sur 221 ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (source : DVF, DGFiP via data.gouv.fr).
Données DVF sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026).
Agents immobiliers à Cesson-Sévigné
603 biens actuellement en vente à Cesson-Sévigné
Observé le 16/10/2026
Prix médian
3 761 €/m²
Ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) d'un seul logement enregistrées par la DGFiP (DVF) : la moitié se sont conclues en dessous de ce prix.
Appartements (médian)
3 853 €/m²
Maisons (médian)
3 589 €/m²
Comparaison des prix
Médiane du département : 2 808 €/m² sur 14 126 ventes d'un seul logement (avril 2025 – mars 2026)
Tendance sur 3 ans : en baisse
avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes.
Fourchette des ventes
La moitié des ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) d'un seul logement se sont conclues entre 3 217 et 4 250 €/m²
(premier et troisième quartiles, 221 ventes)
Ventes 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
226
dont 221 ventes d'un seul logement, base des prix médians
Part des ventes
Du diagnostic à la signature — 229 jours en médiane, sur 78 % des ventes
Mesuré sur 410 ventes de la commune depuis juillet 2023, soit 78 % des ventes de la période. Le compteur démarre au diagnostic énergétique, donc avant même la mise en vente, et s'arrête à la signature chez le notaire.
Les ventes les plus rapides atteignent la signature en moins de 96 jours après le diagnostic, les plus lentes au-delà de 580 jours. Sources : ventes publiées par la DGFiP et diagnostics de l'ADEME.
Quels outils pour préparer votre achat à Cesson-Sévigné ?
Analyse par type de bien à Cesson-Sévigné
Prix médian/m²
3 649 €/m²
Prix médian/m²
3 896 €/m²
Tendance par type : médiane de l'année civile affichée comparée à celle d'il y a trois ans, publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement chaque année.
Évolution des prix au m² à Cesson-Sévigné
| Année | Prix médian général | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 577 €/m² | 3 909 €/m² | 3 256 €/m² | 291 |
| 2022 | 3 961 €/m² | 4 216 €/m² | 3 727 €/m² | 255 |
| 2023 | 3 983 €/m² | 4 207 €/m² | 3 715 €/m² | 201 |
| 2024 | 3 649 €/m² | 3 954 €/m² | 3 500 €/m² | 181 |
| 2025 | 3 814 €/m² | 3 649 €/m² | 3 896 €/m² | 243 |
Dernières transactions immobilières à Cesson-Sévigné
| Adresse | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Rue des Tilleuls | 30/06/2026 | Maison | 102 m² | 437 000 € | 4 284 €/m² |
| Rue de la Menouriais | 30/06/2026 | Maison | 228 m² | 550 000 € | 2 412 €/m² |
| Rue du Cormier | 30/06/2026 | Maison | 256 m² | 860 000 € | 3 359 €/m² |
| Rue du Leitrim | 26/06/2026 | Appartement | 68 m² | 210 000 € | 3 088 €/m² |
| Rue Robert de Moucon | 26/06/2026 | Appartement | 137 m² | 540 000 € | 3 942 €/m² |
| Avenue de la Grande Fontenelle | 26/06/2026 | Maison | 120 m² | 580 000 € | 4 833 €/m² |
| Rue de la Grenouillais | 25/06/2026 | Maison | 193 m² | 683 350 € | 3 541 €/m² |
| Route du Chene Morand | 25/06/2026 | Maison | 94 m² | 190 000 € | 2 021 €/m² |
| Rue de Rennes | 24/06/2026 | Appartement | 25 m² | 120 000 € | 4 800 €/m² |
| Rue du Clos Sevigne | 24/06/2026 | Appartement | 18 m² | 74 000 € | 4 111 €/m² |
| Rue de la Grange | 24/06/2026 | Maison | 118 m² | 491 000 € | 4 161 €/m² |
| Rue de la Monniais | 24/06/2026 | Maison | 252 m² | 650 000 € | 2 579 €/m² |
| Rue du Pressoir | 22/06/2026 | Maison | 152 m² | 660 000 € | 4 342 €/m² |
| Rue des Vaux Pares | 22/06/2026 | Appartement | 61 m² | 240 000 € | 3 934 €/m² |
| Cours de la Vilaine | 19/06/2026 | Appartement | 45 m² | 223 000 € | 4 956 €/m² |
| Rue de la Coulee | 19/06/2026 | Maison | 79 m² | 237 500 € | 3 006 €/m² |
| Rue de Carrick On Shannon | 19/06/2026 | Maison | 94 m² | 335 000 € | 3 564 €/m² |
| Rue des Saules | 19/06/2026 | Appartement | 63 m² | 248 500 € | 3 944 €/m² |
| Boulevard des Metairies | 15/06/2026 | Appartement | 67 m² | 183 500 € | 2 739 €/m² |
| Rue du Joual | 15/06/2026 | Maison | 110 m² | 500 000 € | 4 545 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue à Cesson-Sévigné
- Rue d'Irlande — Appart : 3647 €/m²
- Rue de Rennes — Maison : 4319 €/m² — Appart : 3824 €/m²
- Rue de Belle Epine — Maison : 3155 €/m² — Appart : 3158 €/m²
- Rue du Clos Sevigne — Appart : 4000 €/m²
- Rue du Petit Marais — Appart : 3826 €/m²
- Rue de la Riviere — Appart : 3690 €/m²
- Rue du Lin — Appart : 3862 €/m²
- Boulevard des Metairies — Appart : 2963 €/m²
- Boulevard de Dezerseul — Maison : 4234 €/m²
- Rue des Saules — Appart : 3340 €/m²
- Cours de la Vilaine — Appart : 4212 €/m²
- Rue de la Fontaine — Appart : 3382 €/m²
- Allée de la Croix Noblet — Appart : 4117 €/m²
- Rue du Leitrim — Appart : 3331 €/m²
- Rue des Vaux Pares — Maison : 3763 €/m²
- Rue de Clairville — Maison : 3411 €/m²
- Rue des Myosotis — Appart : 3644 €/m²
| Rue | Médian Maison | Médian Appart | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rue d'Irlande | 29 | — | 3 647 €/m²Q1 3 287 – Q3 3 866 €/m² | 0 | 29 | 59 m² | décembre 2025 |
| Rue de Rennes | 27 | 4 319 €/m²Q1 3 190 – Q3 6 582 €/m² | 3 824 €/m²Q1 3 611 – Q3 4 325 €/m² | 9 | 18 | 68 m² | décembre 2025 |
| Rue de Belle Epine | 23 | 3 155 €/m²Q1 2 872 – Q3 3 599 €/m² | 3 158 €/m²Q1 2 905 – Q3 3 524 €/m² | 8 | 15 | 87 m² | décembre 2025 |
| Rue du Clos Sevigne | 22 | — | 4 000 €/m²Q1 3 646 – Q3 4 288 €/m² | 1 | 21 | 33 m² | décembre 2025 |
| Rue du Petit Marais | 21 | — | 3 826 €/m²Q1 3 590 – Q3 4 032 €/m² | 4 | 17 | 72 m² | décembre 2025 |
| Rue de la Riviere | 21 | — | 3 690 €/m²Q1 3 443 – Q3 3 836 €/m² | 0 | 21 | 55 m² | novembre 2025 |
| Rue du Lin | 20 | — | 3 862 €/m²Q1 3 634 – Q3 4 154 €/m² | 0 | 20 | 56 m² | décembre 2025 |
| Boulevard des Metairies | 15 | — | 2 963 €/m²Q1 2 750 – Q3 3 322 €/m² | 0 | 15 | 85 m² | novembre 2025 |
| Boulevard de Dezerseul | 13 | 4 234 €/m²Q1 3 895 – Q3 4 538 €/m² | — | 13 | 0 | 156 m² | mai 2025 |
| Rue des Saules | 12 | — | 3 340 €/m²Q1 3 102 – Q3 3 611 €/m² | 0 | 12 | 81 m² | juillet 2025 |
| Cours de la Vilaine | 12 | — | 4 212 €/m²Q1 3 586 – Q3 4 972 €/m² | 0 | 12 | 55 m² | novembre 2025 |
| Rue de la Fontaine | 12 | — | 3 382 €/m²Q1 3 324 – Q3 3 546 €/m² | 0 | 12 | 65 m² | novembre 2025 |
| Allée de la Croix Noblet | 11 | — | 4 117 €/m²Q1 3 090 – Q3 4 388 €/m² | 3 | 8 | 57 m² | décembre 2025 |
| Rue du Leitrim | 10 | — | 3 331 €/m²Q1 3 114 – Q3 3 515 €/m² | 0 | 10 | 64 m² | septembre 2025 |
| Rue des Vaux Pares | 10 | 3 763 €/m²Q1 3 198 – Q3 3 985 €/m² | — | 6 | 4 | 74 m² | février 2025 |
| Rue de Clairville | 10 | 3 411 €/m²Q1 2 900 – Q3 3 794 €/m² | — | 10 | 0 | 134 m² | octobre 2025 |
| Rue des Myosotis | 10 | — | 3 644 €/m²Q1 3 198 – Q3 3 836 €/m² | 0 | 10 | 65 m² | juin 2025 |
Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2023-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.
Est-ce le bon moment pour vendre à Cesson-Sévigné ?
Activité du marché — indicateur MonProImmoMarché dynamique
Tendance des prix sur 3 ans
en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023
Ventes/an
226 ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
Indicateur MonProImmo : formule maison calculée à partir des ventes DVF (DGFiP) et des données INSEE de la commune. Ce n'est pas une mesure officielle. Voir la méthode.
Diagnostic énergétique (DPE) à Cesson-Sévigné
DPE médian de la ville
DPE CBasé sur 4 245 diagnostics enregistrés (base ADEME, instantané du 11/10/2026)
Répartition des classes DPE
Comparaison avec la France
même base ADEME (diagnostics enregistrés), instantanés du 19/02/2026 au 11/10/2026
Économie et revenus à Cesson-Sévigné
Revenu médian annuel (2023)
Revenus élevésTaux de pauvreté (2023) : 9,0 %
Revenus propriétaires vs locataires — moyenne départementale (2023)
Dynamisme économique
DynamiqueLogement à Cesson-Sévigné
Recensement de la population 2023 (INSEE)
Répartition propriétaires / locataires
Logements vacants
Marché tendu475 logements vacants sur 10 036 logements (4,7 %)
Parc immobilier à Cesson-Sévigné
Répartition par nombre de pièces
Maisons vs appartements
Ancienneté du parc
Source : INSEE, recensement de la population 2023
Questions fréquentes — Immobilier à Cesson-Sévigné
Trouvez votre agent idéal à Cesson-Sévigné en 2 minutes
Répondez à quelques questions et nous vous proposons des professionnels adaptés à votre projet.
Villes proches de Cesson-Sévigné
Thorigné-Fouillard
35235 — Ille-et-Vilaine
Prix médian/m²
3 167 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
8 667 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
86 ventes
Chantepie
35135 — Ille-et-Vilaine
Prix médian/m²
3 186 €/m²
Tendance 3 ans
stable
Population
10 670 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
147 ventes
Acigné
35690 — Ille-et-Vilaine
Prix médian/m²
2 952 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
6 874 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
63 ventes
Rennes
35000 — Ille-et-Vilaine
Prix médian/m²
3 778 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
230 890 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
3 364 ventes
Domloup
35410 — Ille-et-Vilaine
Prix médian/m²
2 886 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
3 877 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
41 ventes
Betton
35830 — Ille-et-Vilaine
Prix médian/m²
3 240 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
12 964 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
124 ventes
Noyal-sur-Vilaine
35530 — Ille-et-Vilaine
Prix médian/m²
2 902 €/m²
Tendance 3 ans
stable
Population
6 269 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
88 ventes
Brécé
35530 — Ille-et-Vilaine
Prix médian/m²
2 422 €/m² (indicatif)
Population
2 232 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
23 ventes
Distances à vol d'oiseau, de centre à centre.