Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Roncey ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Roncey représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Roncey ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Roncey, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Roncey, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Manche. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Roncey ?

Accepted Answer

À Roncey, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Manche.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Roncey ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Roncey apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Roncey sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

13 ventes immobilières ont été enregistrées à Roncey sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Roncey est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Roncey : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 062 €/m² (indicatif)	1 062 €/m²	—	17
2022	—	—	—	10
2023	—	—	—	9
2024	—	—	—	12
2025	—	—	—	13

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de la Liberte	25/06/2026	Maison	89 m²	92 000 €	1 034 €/m²
Route de Coutances	10/06/2026	Maison	95 m²	189 000 €	1 989 €/m²
Les Cardronnets	29/04/2026	MaisonVente groupée · 3 logements	273 m² (total)	180 000 €	659 €/m² en bloc
Rue des Ecoles	07/04/2026	Maison	63 m²	67 000 €	1 063 €/m²
Route du Manoir	07/04/2026	Maison	192 m²	227 150 €	1 183 €/m²
Rue du Complexe Sportif	28/03/2026	Maison	78 m²	170 000 €	2 179 €/m²
Route du Paradis	28/03/2026	Maison	134 m²	200 000 €	1 493 €/m²
La Corderie	31/12/2025	Maison	95 m²	490 000 €	5 158 €/m²
Rue du Complexe Sportif	19/12/2025	Maison	81 m²	209 000 €	2 580 €/m²
Rue Jules Ferry	21/11/2025	Maison	160 m²	320 800 €	2 005 €/m²
Route des Baux	14/11/2025	Maison	98 m²	160 000 €	1 633 €/m²
Rue de la Liberte	09/10/2025	Maison	90 m²	58 000 €	644 €/m²
Lotissement des Ecoles	18/09/2025	Maison	69 m²	145 000 €	2 101 €/m²
Rue de la Forge	09/09/2025	Maison	123 m²	78 000 €	634 €/m²
La Cuculiere	15/08/2025	Maison	143 m²	142 000 €	993 €/m²
La Quinetterie de Bas	25/07/2025	Maison	107 m²	95 000 €	888 €/m²
Larsonnerie	27/06/2025	Maison	95 m²	130 000 €	1 368 €/m²
L Hotel Baptiste	11/06/2025	Maison	80 m²	130 000 €	1 625 €/m²
La Corderie	07/03/2025	Maison	162 m²	237 000 €	1 463 €/m²
Route de la Chapelle	01/03/2025	Maison	81 m²	186 000 €	2 296 €/m²

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