Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Ceintrey ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Ceintrey représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 681 €/m² à Ceintrey, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Ceintrey ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Ceintrey, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Ceintrey, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Meurthe-et-Moselle. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Ceintrey ?

Accepted Answer

À Ceintrey, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Meurthe-et-Moselle.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Ceintrey sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Ceintrey, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 681 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Ceintrey, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Ceintrey ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Ceintrey apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Ceintrey sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

18 ventes immobilières ont été enregistrées à Ceintrey sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 18 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 681 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Ceintrey ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Ceintrey incluent : Rue du Mont. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Ceintrey est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Ceintrey : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 978 €/m² (indicatif)	1 978 €/m²	—	17
2022	1 449 €/m² (indicatif)	1 449 €/m²	—	15
2023	—	—	—	8
2024	—	—	—	14
2025	1 614 €/m² (indicatif)	1 614 €/m²	—	17

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue du Mont	09/04/2026	Maison	117 m²	143 000 €	1 222 €/m²
Rue du Mont	16/03/2026	Appartement	126 m²	229 500 €	1 821 €/m²
Rue de Benney	16/03/2026	Maison	105 m²	182 000 €	1 733 €/m²
Chemin de la Ronde Fosse	15/01/2026	Maison	95 m²	168 000 €	1 768 €/m²
Rue sur l'Eau	29/10/2025	Maison	56 m²	57 000 €	1 018 €/m²
Rue du Jet d'Eau	28/10/2025	Maison	80 m²	114 600 €	1 433 €/m²
Rue des Maix	21/10/2025	Maison	108 m²	186 000 €	1 722 €/m²
Rue de Benney	13/10/2025	Maison	223 m²	162 500 €	729 €/m²
Rue du Mont	29/09/2025	Maison	127 m²	349 100 €	2 749 €/m²
Rue du Mont	04/09/2025	Maison	186 m²	305 000 €	1 640 €/m²
Chemin de la Ronde Fosse	04/09/2025	Maison	54 m²	131 500 €	2 435 €/m²
Faubourg de la Gare	04/08/2025	Maison	165 m²	135 000 €	818 €/m²
Chemin de la Ronde Fosse	04/08/2025	Maison	90 m²	116 000 €	1 289 €/m²
Rue de Nancy	27/06/2025	Maison	125 m²	86 000 €	688 €/m²
Rue du Haut de Behout	25/06/2025	Maison	216 m²	343 250 €	1 589 €/m²
Rue du Mont	19/06/2025	Maison	147 m²	375 800 €	2 556 €/m²
Rue du Mont	04/06/2025	Maison	70 m²	133 475 €	1 907 €/m²
Rue de Pulligny	23/04/2025	Maison	140 m²	146 000 €	1 043 €/m²
Rue du Mont	18/04/2025	Maison	104 m²	220 200 €	2 117 €/m²
Rue de Nancy	04/03/2025	AppartementVente groupée · 3 logements	327 m² (total)	142 600 €	436 €/m² en bloc

Prix et marché immobilier à Ceintrey

Agents immobiliers à Ceintrey

13 biens actuellement en vente à Ceintrey

Du diagnostic à la signature — 141 jours en médiane, sur 36 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Ceintrey ?

Analyse par type de bien à Ceintrey

Dernières transactions immobilières à Ceintrey

Prix de l'immobilier par rue à Ceintrey

Est-ce le bon moment pour vendre à Ceintrey ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Ceintrey

Économie et revenus à Ceintrey

Logement à Ceintrey

Parc immobilier à Ceintrey

Questions fréquentes — Immobilier à Ceintrey

Trouvez votre agent idéal à Ceintrey en 2 minutes

Villes proches de Ceintrey

Pulligny

Flavigny-sur-Moselle

Tonnoy

Richardménil

Méréville

Vézelise

Messein

Bainville-sur-Madon

Vandœuvre-lès-Nancy

Nancy