Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Plouezoc'h ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Plouezoc'h représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 847 €/m² à Plouezoc'h, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Plouezoc'h ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Plouezoc'h, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Plouezoc'h, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Finistère. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Plouezoc'h ?

Accepted Answer

À Plouezoc'h, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Finistère.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Plouezoc'h sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Plouezoc'h, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 847 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Plouezoc'h, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Plouezoc'h ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Plouezoc'h apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Plouezoc'h sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

20 ventes immobilières ont été enregistrées à Plouezoc'h sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 16 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 847 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Plouezoc'h ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Plouezoc'h incluent : Route du Dourduff. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Plouezoc'h est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Plouezoc'h : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 173 €/m² (indicatif)	2 173 €/m²	—	27
2022	1 968 €/m² (indicatif)	1 968 €/m²	—	27
2023	2 023 €/m² (indicatif)	2 023 €/m²	—	22
2024	2 980 €/m² (indicatif)	2 980 €/m²	—	22
2025	1 785 €/m² (indicatif)	1 785 €/m²	—	23

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route du Dourduff	26/06/2026	Maison	128 m²	345 000 €	2 695 €/m²
Route de Barnenez	08/06/2026	Maison	76 m²	245 000 €	3 224 €/m²
Chemin de Keryvoalen	26/05/2026	MaisonVente groupée · 3 logements	203 m² (total)	480 000 €	2 365 €/m² en bloc
Route du Dourduff	13/05/2026	Maison	122 m²	330 000 €	2 705 €/m²
Impasse de Pen Ar C'hoat	08/04/2026	Maison	128 m²	385 000 €	3 008 €/m²
Route de Kernelehen	07/04/2026	Maison	87 m²	160 000 €	1 839 €/m²
Route du Dourduff	17/02/2026	Maison	94 m²	174 000 €	1 851 €/m²
Rue des Genets	13/02/2026	Maison	75 m²	190 000 €	2 533 €/m²
Route de Brignonic	19/12/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	106 m² (total)	164 000 €	1 547 €/m² en bloc
Place du Bourg	20/11/2025	Maison	85 m²	187 700 €	2 208 €/m²
Route de Keraudy	26/09/2025	Maison	92 m²	202 000 €	2 196 €/m²
Route du Foen	25/09/2025	Maison	119 m²	197 000 €	1 655 €/m²
Rue de Ty An Oll	16/09/2025	Maison	71 m²	140 000 €	1 972 €/m²
Allée de Coat An Lem	15/09/2025	Maison	85 m²	130 000 €	1 529 €/m²
Route du Croissant	04/09/2025	Maison	50 m²	180 000 €	3 600 €/m²
Rue de Ty An Oll	12/08/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	155 m² (total)	147 000 €	948 €/m² en bloc
Chemin de Villeneuve Polard	18/07/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	258 m² (total)	190 000 €	736 €/m² en bloc
Route du Dourduff	10/07/2025	Maison	92 m²	153 000 €	1 663 €/m²
Chemin de Dourduff en Terre	04/07/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	164 m² (total)	282 500 €	1 723 €/m² en bloc
Route de Corsporjou	03/07/2025	Maison	112 m²	310 000 €	2 768 €/m²

Prix et marché immobilier à Plouezoc'h

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45 biens actuellement en vente à Plouezoc'h

Du diagnostic à la signature — 251 jours en médiane, sur 35 % des ventes

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