Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Boves ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Boves représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 228 €/m² à Boves, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Boves ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Boves, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Boves, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Somme. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Boves ?

Accepted Answer

À Boves, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Somme.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Boves sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Boves, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 228 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Boves, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Boves ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Boves apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Boves sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

41 ventes immobilières ont été enregistrées à Boves sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 39 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 228 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Boves ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Boves incluent : Rue de Cagny, Rue Victor Hugo. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Boves est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Boves, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en baisse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 2 228 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 019 €/m²	1 987 €/m²	4 170 €/m²	45
2022	2 534 €/m²	2 428 €/m²	3 157 €/m²	41
2023	2 212 €/m²	2 212 €/m²	—	33
2024	2 128 €/m²	2 114 €/m²	2 888 €/m²	44
2025	2 185 €/m²	1 948 €/m²	3 011 €/m²	40

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Alphonse Tellier	29/06/2026	Maison	87 m²	167 000 €	1 920 €/m²
Rue Victor Hugo	26/06/2026	Maison	100 m²	119 000 €	1 190 €/m²
Rue des Deportes Resistants	26/06/2026	Maison	82 m²	200 000 €	2 439 €/m²
Route de Glisy	24/06/2026	Appartement	98 m²	223 500 €	2 281 €/m²
Etangs de la Buerie	02/06/2026	Maison	45 m²	90 000 €	2 000 €/m²
Rue des Deportes Resistants	29/05/2026	Maison	63 m²	125 000 €	1 984 €/m²
Rue de Corbie	22/05/2026	Maison	83 m²	160 000 €	1 928 €/m²
Rue Victor Hugo	04/05/2026	Maison	70 m²	120 000 €	1 714 €/m²
Rue du Comte Enguerrand	29/04/2026	Maison	72 m²	267 800 €	3 719 €/m²
Rue de Cagny	27/04/2026	Appartement	51 m²	157 000 €	3 078 €/m²
Rue du Gen Leclerc	16/04/2026	Maison	146 m²	239 900 €	1 643 €/m²
Impasse des Coquelicots	07/04/2026	Appartement	48 m²	135 000 €	2 813 €/m²
Rue du Comte Robert 1er	30/03/2026	Maison	99 m²	290 000 €	2 929 €/m²
Rue des Deportes Resistants	16/03/2026	Maison	90 m²	174 000 €	1 933 €/m²
Rue Victor Hugo	11/03/2026	Maison	67 m²	50 000 €	746 €/m²
Rue Benigne Bernard	05/03/2026	Maison	49 m²	104 000 €	2 122 €/m²
Chemin de la Montagne	20/02/2026	Maison	106 m²	272 100 €	2 567 €/m²
Rue Victor Hugo	11/02/2026	Maison	79 m²	175 000 €	2 215 €/m²
Route de Glisy	26/01/2026	Appartement	45 m²	106 400 €	2 364 €/m²
Rue du Traite de Boves	14/01/2026	Maison	91 m²	218 500 €	2 401 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Rue Victor Hugo	15	1 748 €/m²Q1 1 134 – Q3 2 093 €/m²	—	15	0	107 m²	novembre 2025
Rue de Cagny	9	—	3 011 €/m²Q1 2 888 – Q3 3 120 €/m²	0	9	46 m²	novembre 2025

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