Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Boussais ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Boussais représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Boussais ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Boussais, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Boussais, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Deux-Sèvres. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Boussais ?

Accepted Answer

À Boussais, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Deux-Sèvres.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Boussais ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Boussais apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Boussais sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

10 ventes immobilières ont été enregistrées à Boussais sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Boussais est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Boussais : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	13
2022	—	—	—	7
2023	—	—	—	5
2024	—	—	—	12
2025	—	—	—	10

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue du Rozeau	27/05/2026	Maison	59 m²	78 000 €	1 322 €/m²
Le Bourg	15/05/2026	Maison	73 m²	91 000 €	1 247 €/m²
Le Moulin de Chatillon	30/04/2026	Maison	130 m²	112 718 €	867 €/m²
Le Moulin de Chatillon	30/04/2026	Maison	96 m²	112 718 €	1 174 €/m²
Rue de Rochelle	10/04/2026	Maison	28 m²	35 000 €	1 250 €/m²
Grande Rue	23/03/2026	Maison	73 m²	25 250 €	346 €/m²
Rue du Stade	19/03/2026	Maison	149 m²	100 000 €	671 €/m²
Rue du Lavoir	10/03/2026	Maison	73 m²	120 000 €	1 644 €/m²
Rue de la Chapelle	17/12/2025	Maison	78 m²	56 650 €	726 €/m²
Les Ouches A Tretous	01/12/2025	Maison	100 m²	71 350 €	714 €/m²
Rue du Chateau	24/11/2025	Maison	94 m²	128 750 €	1 370 €/m²
Rue des Forges	21/11/2025	Maison	85 m²	115 000 €	1 353 €/m²
Le Haut Bourg	07/11/2025	Maison	115 m²	86 560 €	753 €/m²
Rue du Tilleul	19/06/2025	Maison	69 m²	42 000 €	609 €/m²
La Breviere	23/04/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	100 m² (total)	95 000 €	950 €/m² en bloc
Le Bourg	26/02/2025	Maison	90 m²	48 000 €	533 €/m²
Bel Air	24/02/2025	Maison	281 m²	179 510 €	639 €/m²
Rue des Forges	24/01/2025	Maison	175 m²	185 000 €	1 057 €/m²
Rue des Forges	24/12/2024	Maison	70 m²	69 560 €	994 €/m²
Rue de la Chevrie	13/12/2024	Maison	60 m²	80 000 €	1 333 €/m²

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