Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Bouhy ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Bouhy représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Bouhy ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Bouhy, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Bouhy, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Nièvre. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Bouhy ?

Accepted Answer

À Bouhy, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Nièvre.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Bouhy ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Bouhy apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Bouhy sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

7 ventes immobilières ont été enregistrées à Bouhy sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Bouhy est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Bouhy : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	668 €/m² (indicatif)	668 €/m²	—	15
2022	—	—	—	13
2023	—	—	—	9
2024	—	—	—	12
2025	—	—	—	4

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Hameau Vauvrille	02/06/2026	Maison	184 m²	158 000 €	859 €/m²
Hameau Raviere	16/03/2026	MaisonVente groupée · 3 logements	562 m² (total)	521 000 €	927 €/m² en bloc
Hameau Vauvrille	27/02/2026	Maison	87 m²	94 000 €	1 080 €/m²
Hameau le Feslot	18/02/2026	Maison	108 m²	70 000 €	648 €/m²
Hameau les Barathons	05/02/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	139 m² (total)	165 000 €	1 187 €/m² en bloc
Rue du Champ de Foire	22/09/2025	Maison	100 m²	85 000 €	850 €/m²
Hameau les Marlots	21/08/2025	Maison	95 m²	200 000 €	2 105 €/m²
Hameau les Desruez	10/04/2025	Maison	60 m²	179 000 €	2 983 €/m²
Le Bourg	28/03/2025	Maison	200 m²	150 000 €	750 €/m²
Hameau Forges	29/11/2024	Maison	123 m²	100 000 €	813 €/m²
Rue du Crot Barbet	08/11/2024	Maison	99 m²	25 000 €	253 €/m²
Hameau Forges	05/10/2024	Maison	80 m²	46 000 €	575 €/m²
Rue du Champ de Foire	04/10/2024	Maison	32 m²	10 000 €	313 €/m²
Hameau le Feslot	12/07/2024	Maison	162 m²	188 000 €	1 160 €/m²
Rue du Crot Barbet	02/07/2024	Maison	80 m²	58 000 €	725 €/m²
Hameau la Courgirault	21/06/2024	Maison	90 m²	90 000 €	1 000 €/m²
Hameau la Courgirault	17/06/2024	Maison	55 m²	125 000 €	2 273 €/m²
Rue du Crot Barbet	03/06/2024	Appartement	35 m²	16 000 €	457 €/m²
Hameau Bois Pille	27/05/2024	Maison	103 m²	99 000 €	961 €/m²
Hameau les Marquis	29/04/2024	Maison	80 m²	35 000 €	438 €/m²

Prix et marché immobilier à Bouhy

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Du diagnostic à la signature — 112 jours en médiane, sur 30 % des ventes

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