Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Dampierre-sous-Bouhy ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Dampierre-sous-Bouhy représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Dampierre-sous-Bouhy ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Dampierre-sous-Bouhy, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Dampierre-sous-Bouhy, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Nièvre. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Dampierre-sous-Bouhy ?

Accepted Answer

À Dampierre-sous-Bouhy, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Nièvre.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Dampierre-sous-Bouhy ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Dampierre-sous-Bouhy apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Dampierre-sous-Bouhy sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

14 ventes immobilières ont été enregistrées à Dampierre-sous-Bouhy sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Dampierre-sous-Bouhy est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Dampierre-sous-Bouhy : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 228 €/m² (indicatif)	1 228 €/m²	—	20
2022	—	—	—	14
2023	851 €/m² (indicatif)	851 €/m²	—	18
2024	—	—	—	6
2025	—	—	—	12

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Les Fouchers	23/06/2026	Maison	80 m²	98 000 €	1 225 €/m²
Le Moulin Gros Bois	19/06/2026	Maison	100 m²	82 370 €	824 €/m²
Le Gros Bois	10/06/2026	Maison	65 m²	50 000 €	769 €/m²
Valotte	31/03/2026	Maison	78 m²	32 000 €	410 €/m²
Les Grands Champs	26/02/2026	Maison	44 m²	60 000 €	1 364 €/m²
Les Champs Ravaults	06/02/2026	Maison	100 m²	83 000 €	830 €/m²
Les Champs Verins	30/01/2026	Maison	93 m²	115 000 €	1 237 €/m²
Pres de L Etang	15/01/2026	Maison	47 m²	74 000 €	1 574 €/m²
Les Meris	17/12/2025	Maison	73 m²	140 500 €	1 925 €/m²
Empoussoue	09/12/2025	Maison	70 m²	141 000 €	2 014 €/m²
Le Moulin Courot	08/10/2025	Maison	82 m²	143 000 €	1 744 €/m²
Les Meris	01/10/2025	Maison	92 m²	139 000 €	1 511 €/m²
Les Pasquiers	17/09/2025	Maison	113 m²	130 000 €	1 150 €/m²
Le Champ des Pasquiers	01/08/2025	Maison	108 m²	50 000 €	463 €/m²
Dominon	31/07/2025	Maison	62 m²	68 000 €	1 097 €/m²
Les Fouchers	07/06/2025	Maison	78 m²	129 000 €	1 654 €/m²
Dominon	03/06/2025	Maison	84 m²	110 000 €	1 310 €/m²
Les Chapillons	20/03/2025	Maison	64 m²	75 000 €	1 172 €/m²
Le Gros Bois	06/02/2025	Maison	140 m²	225 000 €	1 607 €/m²
Dominon	10/01/2025	Maison	130 m²	130 000 €	1 000 €/m²

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