Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Bonneval ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Bonneval représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 516 €/m² à Bonneval, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Bonneval ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Bonneval, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Bonneval, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Eure-et-Loir. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Bonneval ?

Accepted Answer

À Bonneval, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Eure-et-Loir.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Bonneval sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Bonneval, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 516 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Bonneval, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Bonneval ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Bonneval apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Bonneval sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

62 ventes immobilières ont été enregistrées à Bonneval sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 57 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 516 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Bonneval est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Bonneval, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en baisse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 1 516 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 469 €/m²	1 482 €/m²	1 456 €/m²	91
2022	1 584 €/m²	1 580 €/m²	1 704 €/m²	98
2023	1 650 €/m²	1 633 €/m²	2 000 €/m²	57
2024	1 536 €/m²	1 530 €/m²	2 304 €/m²	66
2025	1 613 €/m²	1 534 €/m²	1 738 €/m²	58

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Vouvray	22/06/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	191 m² (total)	100 000 €	524 €/m² en bloc
Avenue de Babyloine	18/06/2026	Maison	56 m²	65 000 €	1 161 €/m²
Rue du Val de Loir	12/06/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	67 m² (total)	30 000 €	448 €/m² en bloc
Rue Herisson	08/06/2026	AppartementVente groupée · 4 logements	166 m² (total)	237 000 €	1 428 €/m² en bloc
Rue d'Orleans	04/06/2026	Maison	320 m²	374 050 €	1 169 €/m²
Rue de Chartres	30/05/2026	Appartement	26 m²	41 000 €	1 577 €/m²
Saint Maurice	22/05/2026	Maison	94 m²	160 000 €	1 702 €/m²
Avenue de Babyloine	30/04/2026	Maison	56 m²	89 000 €	1 589 €/m²
Rue des Filoirs	22/04/2026	Maison	110 m²	184 275 €	1 675 €/m²
Montfaucon	15/04/2026	Maison	48 m²	24 500 €	510 €/m²
Rue de Couture	14/04/2026	Maison	15 m²	41 000 €	2 733 €/m²
Rue de Saint Martin	08/04/2026	Maison	112 m²	220 000 €	1 964 €/m²
Route de Meroger	27/03/2026	Maison	116 m²	134 000 €	1 155 €/m²
Route de Voves	26/03/2026	Maison	165 m²	189 300 €	1 147 €/m²
Guibert	09/03/2026	Maison	74 m²	120 000 €	1 622 €/m²
Rue de l'Orme	27/02/2026	Maison	63 m²	93 500 €	1 484 €/m²
Rue Porte Blanche	25/02/2026	Maison	80 m²	80 000 €	1 000 €/m²
Rue du Mail	24/02/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	147 m² (total)	148 000 €	1 007 €/m² en bloc
Impasse de Brou	18/02/2026	Maison	70 m²	125 700 €	1 796 €/m²
Rue de Chateaudun	18/02/2026	Maison	113 m²	135 000 €	1 195 €/m²

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174 biens actuellement en vente à Bonneval

Du diagnostic à la signature — 216 jours en médiane, sur 34 % des ventes

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