Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Marboué ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Marboué représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Marboué ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Marboué, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Marboué, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Eure-et-Loir. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Marboué ?

Accepted Answer

À Marboué, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Eure-et-Loir.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Marboué ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Marboué apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Marboué sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

10 ventes immobilières ont été enregistrées à Marboué sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Marboué est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Marboué : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 331 €/m² (indicatif)	1 331 €/m²	—	22
2022	1 354 €/m² (indicatif)	1 354 €/m²	—	16
2023	—	—	—	9
2024	1 080 €/m² (indicatif)	1 088 €/m²	661 €/m²	17
2025	—	—	—	12

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Saint Thomas	25/06/2026	Maison	155 m²	195 000 €	1 258 €/m²
Rue de Logron	23/06/2026	AppartementVente groupée · 4 logements	126 m² (total)	190 500 €	1 512 €/m² en bloc
Avenue du Quinze Aout 1944	17/06/2026	Appartement	124 m²	112 000 €	903 €/m²
Le Tronchet	28/05/2026	Maison	73 m²	86 500 €	1 185 €/m²
Rue de Logron	13/04/2026	Appartement	129 m²	118 380 €	918 €/m²
Rue du Croc Marbot	27/01/2026	Maison	22 m²	40 000 €	1 818 €/m²
Rue Gallo Romaine	29/11/2025	Maison	79 m²	108 000 €	1 367 €/m²
Rue du Docteur Pean	18/10/2025	Maison	72 m²	85 000 €	1 181 €/m²
Avenue du Quinze Aout 1944	18/09/2025	Maison	65 m²	105 940 €	1 630 €/m²
Avenue du Quinze Aout 1944	12/09/2025	Maison	71 m²	77 000 €	1 085 €/m²
Rue Gallo Romaine	30/08/2025	Maison	170 m²	220 000 €	1 294 €/m²
Villarmoy	29/08/2025	Maison	102 m²	107 000 €	1 049 €/m²
Rue du Croc Marbot	25/07/2025	Maison	60 m²	62 500 €	1 042 €/m²
Avenue du Quinze Aout 1944	27/06/2025	Maison	64 m²	57 000 €	891 €/m²
Rue du Croc Marbot	03/04/2025	Maison	59 m²	29 000 €	492 €/m²
Rue Joseph Renault	19/03/2025	Maison	80 m²	128 010 €	1 600 €/m²
Anouillet	17/02/2025	Maison	104 m²	179 000 €	1 721 €/m²
Rue du Docteur Pean	12/02/2025	Maison	64 m²	46 000 €	719 €/m²
Rue Saint Martin	27/12/2024	MaisonVente groupée · 2 logements	89 m² (total)	39 000 €	438 €/m² en bloc
Le Plessis	22/11/2024	Maison	91 m²	118 000 €	1 297 €/m²

Prix et marché immobilier à Marboué

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39 biens actuellement en vente à Marboué

Du diagnostic à la signature — 256 jours en médiane, sur 58 % des ventes

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