Prix et marché immobilier à Châteaudun
À Châteaudun, le prix médian est de 1 273 €/m² sur 163 ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (source : DVF, DGFiP via data.gouv.fr).
Données DVF sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026).
Agents immobiliers à Châteaudun
410 biens actuellement en vente à Châteaudun
Observé le 16/10/2026
Prix médian
1 273 €/m²
Ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) d'un seul logement enregistrées par la DGFiP (DVF) : la moitié se sont conclues en dessous de ce prix.
Appartements (médian)
1 132 €/m²
Maisons (médian)
1 285 €/m²
Comparaison des prix
Médiane du département : 1 887 €/m² sur 5 372 ventes d'un seul logement (avril 2025 – mars 2026)
Tendance sur 3 ans : en baisse
avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes.
Fourchette des ventes
La moitié des ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) d'un seul logement se sont conclues entre 1 049 et 1 537 €/m²
(premier et troisième quartiles, 163 ventes)
Ventes 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
171
dont 163 ventes d'un seul logement, base des prix médians
Part des ventes
Du diagnostic à la signature — 205 jours en médiane, sur 28 % des ventes
Mesuré sur 119 ventes de la commune depuis juillet 2023, soit 28 % des ventes de la période. Le compteur démarre au diagnostic énergétique, donc avant même la mise en vente, et s'arrête à la signature chez le notaire.
Les ventes les plus rapides atteignent la signature en moins de 59 jours après le diagnostic, les plus lentes au-delà de 582 jours. Sources : ventes publiées par la DGFiP et diagnostics de l'ADEME.
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Analyse par type de bien à Châteaudun
Prix médian/m²
1 277 €/m²
Prix médian/m²
1 192 €/m²
Tendance par type : médiane de l'année civile affichée comparée à celle d'il y a trois ans, publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement chaque année.
Évolution des prix au m² à Châteaudun
| Année | Prix médian général | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 203 €/m² | 1 252 €/m² | 1 000 €/m² | 215 |
| 2022 | 1 385 €/m² | 1 434 €/m² | 1 045 €/m² | 216 |
| 2023 | 1 370 €/m² | 1 374 €/m² | 1 339 €/m² | 155 |
| 2024 | 1 339 €/m² | 1 374 €/m² | 1 267 €/m² | 154 |
| 2025 | 1 268 €/m² | 1 277 €/m² | 1 192 €/m² | 159 |
Dernières transactions immobilières à Châteaudun
| Adresse | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Rue Abbe Desjouis | 30/06/2026 | Maison | 82 m² | 107 000 € | 1 305 €/m² |
| Rue du Val Saint Aignan | 30/06/2026 | Maison | 75 m² | 150 000 € | 2 000 €/m² |
| Rue de Belfort | 29/06/2026 | Maison | 52 m² | 77 000 € | 1 481 €/m² |
| Rue de Jallans | 26/06/2026 | Appartement | 47 m² | 55 000 € | 1 170 €/m² |
| Rue Gambetta | 25/06/2026 | Maison | 111 m² | 138 500 € | 1 248 €/m² |
| Rue Gambetta | 25/06/2026 | Appartement | 104 m² | 169 000 € | 1 625 €/m² |
| Rue Forache | 24/06/2026 | Maison | 151 m² | 209 900 € | 1 390 €/m² |
| Rue de Jallans | 18/06/2026 | Maison | 78 m² | 184 200 € | 2 362 €/m² |
| Rue Albert Camus | 18/06/2026 | Maison | 65 m² | 54 000 € | 831 €/m² |
| Rue du Colonel Girard | 16/06/2026 | Maison | 102 m² | 210 000 € | 2 059 €/m² |
| Rue des Fouleries | 16/06/2026 | Maison | 64 m² | 53 000 € | 828 €/m² |
| Rue de Nivouville | 13/06/2026 | Maison | 82 m² | 107 500 € | 1 311 €/m² |
| Rue Foucault | 12/06/2026 | Appartement | 67 m² | 89 800 € | 1 340 €/m² |
| Allée Francois Villon | 11/06/2026 | Maison | 104 m² | 149 500 € | 1 438 €/m² |
| Rue Bordas | 04/06/2026 | Maison | 40 m² | 67 000 € | 1 675 €/m² |
| Rue Louis Armand | 03/06/2026 | Maison | 83 m² | 102 000 € | 1 229 €/m² |
| Avenue du General de Gaulle | 03/06/2026 | Maison | 68 m² | 69 000 € | 1 015 €/m² |
| Rue de la Madeleine | 02/06/2026 | AppartementVente groupée · 3 logements | 131 m² (total) | 175 000 € | 1 336 €/m² en bloc |
| Place du Dix Huit Octobre | 02/06/2026 | Appartement | 27 m² | 50 000 € | 1 852 €/m² |
| Rue Saint Valerien | 29/05/2026 | Appartement | 36 m² | 41 000 € | 1 139 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue à Châteaudun
- Boulevard Jean Jaures — Maison : 1384 €/m²
- Avenue du General de Gaulle — Maison : 1202 €/m² — Appart : 556 €/m²
- Boulevard Kellermann — Appart : 1283 €/m²
- Rue de Jallans — Appart : 1292 €/m²
- Rue de Varize — Maison : 1112 €/m²
- Rue Saint Jean — Maison : 700 €/m²
- Rue du Val Saint Aignan — Maison : 952 €/m²
- Rue Gambetta — Appart : 1255 €/m²
- Rue Foucault — Appart : 1345 €/m²
- Rue Saint Valerien — Appart : 1382 €/m²
- Rue Louis Armand — Maison : 1229 €/m²
| Rue | Médian Maison | Médian Appart | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Boulevard Jean Jaures | 18 | 1 384 €/m²Q1 1 241 – Q3 1 721 €/m² | — | 18 | 0 | 85 m² | décembre 2025 |
| Avenue du General de Gaulle | 15 | 1 202 €/m²Q1 1 088 – Q3 1 250 €/m² | 556 €/m²Q1 421 – Q3 639 €/m² | 6 | 9 | 68 m² | octobre 2025 |
| Boulevard Kellermann | 14 | — | 1 283 €/m²Q1 806 – Q3 1 470 €/m² | 1 | 13 | 67 m² | décembre 2025 |
| Rue de Jallans | 12 | — | 1 292 €/m²Q1 1 149 – Q3 1 646 €/m² | 4 | 8 | 74 m² | novembre 2025 |
| Rue de Varize | 11 | 1 112 €/m²Q1 1 021 – Q3 1 175 €/m² | — | 9 | 2 | 93 m² | octobre 2025 |
| Rue Saint Jean | 11 | 700 €/m²Q1 526 – Q3 1 417 €/m² | — | 11 | 0 | 76 m² | novembre 2025 |
| Rue du Val Saint Aignan | 10 | 952 €/m²Q1 764 – Q3 1 667 €/m² | — | 9 | 1 | 79 m² | décembre 2025 |
| Rue Gambetta | 10 | — | 1 255 €/m²Q1 1 105 – Q3 1 339 €/m² | 1 | 9 | 50 m² | septembre 2024 |
| Rue Foucault | 10 | — | 1 345 €/m²Q1 1 296 – Q3 1 379 €/m² | 4 | 6 | 71 m² | août 2025 |
| Rue Saint Valerien | 9 | — | 1 382 €/m²Q1 1 299 – Q3 1 470 €/m² | 2 | 7 | 62 m² | septembre 2025 |
| Rue Louis Armand | 9 | 1 229 €/m²Q1 1 108 – Q3 1 361 €/m² | — | 9 | 0 | 87 m² | novembre 2025 |
Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2023-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.
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Activité du marché — indicateur MonProImmoMarché équilibré
Tendance des prix sur 3 ans
en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023
Ventes/an
171 ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
Indicateur MonProImmo : formule maison calculée à partir des ventes DVF (DGFiP) et des données INSEE de la commune. Ce n'est pas une mesure officielle. Voir la méthode.
Diagnostic énergétique (DPE) à Châteaudun
DPE médian de la ville
DPE DBasé sur 2 569 diagnostics enregistrés (base ADEME, instantané du 11/10/2026)
Répartition des classes DPE
Comparaison avec la France
même base ADEME (diagnostics enregistrés), instantanés du 19/02/2026 au 11/10/2026
Économie et revenus à Châteaudun
Revenu médian annuel (2023)
Revenus modestesTaux de pauvreté (2023) : 27,0 %
Revenus propriétaires vs locataires — moyenne départementale (2023)
Dynamisme économique
StableLogement à Châteaudun
Recensement de la population 2023 (INSEE)
Répartition propriétaires / locataires
Logements vacants
Offre abondante820 logements vacants sur 6 833 logements (12,0 %)
Parc immobilier à Châteaudun
Répartition par nombre de pièces
Maisons vs appartements
Ancienneté du parc
Source : INSEE, recensement de la population 2023
Questions fréquentes — Immobilier à Châteaudun
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Villes proches de Châteaudun
La Chapelle-du-Noyer
28200 — Eure-et-Loir
Population
1 015 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
12 ventes
Jallans
28200 — Eure-et-Loir
Population
786 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
12 ventes
Saint-Denis-Lanneray
28200 — Eure-et-Loir
Prix médian/m²
1 434 €/m² (indicatif)
Population
2 086 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
26 ventes
Marboué
28200 — Eure-et-Loir
Population
1 108 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
10 ventes
Cloyes-les-Trois-Rivières
28220 — Eure-et-Loir
Prix médian/m²
1 313 €/m²
Tendance 3 ans
stable
Population
5 607 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
86 ventes
Villemaury
28200 — Eure-et-Loir
Prix médian/m²
1 204 €/m² (indicatif)
Population
1 283 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
17 ventes
Bonneval
28800 — Eure-et-Loir
Prix médian/m²
1 516 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
4 868 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
62 ventes
Dangeau
28160 — Eure-et-Loir
Prix médian/m²
958 €/m² (indicatif)
Population
1 259 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
17 ventes
Distances à vol d'oiseau, de centre à centre.