Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Belleville-en-Beaujolais ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Belleville-en-Beaujolais représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 571 €/m² à Belleville-en-Beaujolais, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Belleville-en-Beaujolais ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Belleville-en-Beaujolais, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Belleville-en-Beaujolais, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Rhône. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Belleville-en-Beaujolais ?

Accepted Answer

À Belleville-en-Beaujolais, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Rhône.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Belleville-en-Beaujolais sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Belleville-en-Beaujolais, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 571 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Belleville-en-Beaujolais, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Belleville-en-Beaujolais ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Belleville-en-Beaujolais apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Belleville-en-Beaujolais sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

148 ventes immobilières ont été enregistrées à Belleville-en-Beaujolais sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 141 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 571 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Belleville-en-Beaujolais ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Belleville-en-Beaujolais incluent : Avenue Marius Mathon, Rue de la Republique, Boulevard Joseph Rosselli, Rue Marechal Foch, Rue Jean Carron. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Belleville-en-Beaujolais est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Belleville-en-Beaujolais, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en baisse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 2 571 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 415 €/m²	2 714 €/m²	2 089 €/m²	242
2022	2 740 €/m²	2 996 €/m²	2 373 €/m²	193
2023	2 589 €/m²	2 886 €/m²	2 456 €/m²	155
2024	2 531 €/m²	2 763 €/m²	2 316 €/m²	118
2025	2 567 €/m²	2 719 €/m²	2 368 €/m²	143

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de Descours	26/06/2026	Appartement	132 m²	450 000 €	3 409 €/m²
Rue de la Poste	25/06/2026	Appartement	67 m²	139 000 €	2 075 €/m²
Rue des Ecoles	16/06/2026	Appartement	85 m²	105 000 €	1 235 €/m²
Rue Jean Carron	16/06/2026	Appartement	89 m²	261 100 €	2 934 €/m²
Impasse du Prieure	15/06/2026	Maison	102 m²	322 600 €	3 163 €/m²
Rue de la Poste	15/06/2026	Appartement	78 m²	138 100 €	1 771 €/m²
Rue Jean Carron	12/06/2026	Appartement	55 m²	129 700 €	2 358 €/m²
Rue de la Republique	12/06/2026	Appartement	132 m²	261 000 €	1 977 €/m²
Rue Jean Mace	12/06/2026	Appartement	71 m²	221 500 €	3 120 €/m²
Rue des Ecoles	11/06/2026	Appartement	31 m²	59 000 €	1 903 €/m²
Bois Blanchet	10/06/2026	Maison	105 m²	347 250 €	3 307 €/m²
Avenue du Port	10/06/2026	Maison	112 m²	205 000 €	1 830 €/m²
Rue Marechal Foch	04/06/2026	Appartement	56 m²	129 900 €	2 320 €/m²
Boulevard Joseph Rosselli	01/06/2026	Appartement	87 m²	224 500 €	2 580 €/m²
Allée du Parc	29/05/2026	Appartement	76 m²	143 725 €	1 891 €/m²
Rue Marechal Foch	27/05/2026	MixteVente groupée · 4 logements	297 m² (total)	78 000 €	263 €/m² en bloc
Allée du Sequoia	27/05/2026	Maison	95 m²	285 000 €	3 000 €/m²
Rue des Remparts	22/05/2026	Appartement	66 m²	153 000 €	2 318 €/m²
Allée du Cedre de l'Atlas	22/05/2026	Maison	99 m²	267 050 €	2 697 €/m²
Rue de la Theriaque	19/05/2026	Maison	120 m²	325 000 €	2 708 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Boulevard Joseph Rosselli	32	2 994 €/m²Q1 2 627 – Q3 3 253 €/m²	2 462 €/m²Q1 2 329 – Q3 2 899 €/m²	6	26	65 m²	novembre 2025
Rue de la Republique	24	—	2 504 €/m²Q1 2 110 – Q3 3 026 €/m²	4	20	70 m²	novembre 2025
Rue Marechal Foch	20	—	2 454 €/m²Q1 2 168 – Q3 2 553 €/m²	0	20	60 m²	juillet 2025
Rue de la Poste	14	—	1 855 €/m²Q1 1 156 – Q3 2 367 €/m²	2	12	69 m²	septembre 2025
Rue Jean Carron	13	—	2 091 €/m²Q1 2 030 – Q3 2 500 €/m²	4	9	69 m²	octobre 2025
Quai Charles Voisin	9	—	1 957 €/m²Q1 1 212 – Q3 2 444 €/m²	1	8	59 m²	décembre 2024
Avenue Marius Mathon	8	3 201 €/m²Q1 2 496 – Q3 3 402 €/m²	—	8	0	92 m²	septembre 2025

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