Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Dracé ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Dracé représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Dracé ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Dracé, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Dracé, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Rhône. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Dracé ?

Accepted Answer

À Dracé, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Rhône.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Dracé ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Dracé apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Dracé sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

12 ventes immobilières ont été enregistrées à Dracé sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Dracé est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Dracé : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	14
2022	2 682 €/m² (indicatif)	2 682 €/m²	—	15
2023	—	—	—	14
2024	—	—	—	7
2025	—	—	—	11

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de la Croix des Lys	22/04/2026	Maison	140 m²	275 000 €	1 964 €/m²
Impasse du Chateau	09/03/2026	Maison	115 m²	332 000 €	2 887 €/m²
Impasse du Chateau	23/02/2026	Maison	142 m²	392 000 €	2 761 €/m²
Rue des Rivetieres	02/02/2026	Maison	90 m²	304 000 €	3 378 €/m²
Route de la Charriere d'Amont	28/10/2025	Maison	69 m²	249 160 €	3 611 €/m²
Rue du Clos du Village	21/10/2025	Maison	127 m²	280 000 €	2 205 €/m²
Impasse du Sentier	10/10/2025	Maison	60 m²	120 000 €	2 000 €/m²
Rue des Babets	26/09/2025	Maison	99 m²	175 000 €	1 768 €/m²
Rue du Butecrot	31/07/2025	Maison	91 m²	295 000 €	3 242 €/m²
Chemin des Chenes	11/07/2025	Maison	116 m²	325 000 €	2 802 €/m²
Rue du Chenillon	28/05/2025	Maison	89 m²	275 000 €	3 090 €/m²
Chemin de la Combe	23/05/2025	Maison	168 m²	385 000 €	2 292 €/m²
Rue de la Mairie	19/05/2025	MixteVente groupée · 2 logements	120 m² (total)	252 685 €	2 106 €/m² en bloc
Rue du Chenillon	28/03/2025	Maison	89 m²	250 000 €	2 809 €/m²
Rue des Rivetieres	06/03/2025	Maison	115 m²	305 650 €	2 658 €/m²
Rue du Pin	02/09/2024	Maison	129 m²	331 500 €	2 570 €/m²
Impasse du Chateau	20/08/2024	Maison	82 m²	276 730 €	3 375 €/m²
Impasse du Sentier	02/08/2024	Maison	109 m²	295 000 €	2 706 €/m²
Rue des Rivetieres	01/08/2024	Maison	120 m²	359 000 €	2 992 €/m²
Rue Champagne	26/07/2024	Maison	159 m²	431 050 €	2 711 €/m²

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26 biens actuellement en vente à Dracé

Du diagnostic à la signature — 204 jours en médiane, sur 44 % des ventes

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