Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Beauvais-sur-Matha ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Beauvais-sur-Matha représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 853 €/m² à Beauvais-sur-Matha, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Beauvais-sur-Matha ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Beauvais-sur-Matha, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Beauvais-sur-Matha, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Charente-Maritime. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Beauvais-sur-Matha ?

Accepted Answer

À Beauvais-sur-Matha, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Charente-Maritime.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Beauvais-sur-Matha sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Beauvais-sur-Matha, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 853 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Beauvais-sur-Matha, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Beauvais-sur-Matha ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Beauvais-sur-Matha apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Beauvais-sur-Matha sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

18 ventes immobilières ont été enregistrées à Beauvais-sur-Matha sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 17 ventes d'un seul logement, s'établit à 853 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Beauvais-sur-Matha est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Beauvais-sur-Matha : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	754 €/m² (indicatif)	754 €/m²	—	16
2022	—	—	—	14
2023	694 €/m² (indicatif)	694 €/m²	—	17
2024	—	—	—	6
2025	866 €/m² (indicatif)	866 €/m²	—	15

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue du Gachet	01/06/2026	Maison	72 m²	107 111 €	1 488 €/m²
Rue de la Garde	27/05/2026	Maison	71 m²	55 000 €	775 €/m²
Petite Rue	29/04/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	122 m² (total)	42 500 €	348 €/m² en bloc
Rue de la Garde	15/04/2026	Maison	108 m²	45 000 €	417 €/m²
Route de Ranville	31/03/2026	Maison	180 m²	122 500 €	681 €/m²
Rue Lot de la Motte Bourrue	10/03/2026	Maison	89 m²	200 000 €	2 247 €/m²
Rue Neuve	13/02/2026	Maison	90 m²	44 000 €	489 €/m²
Place des Anciennes Halles	30/01/2026	Maison	132 m²	41 550 €	315 €/m²
Route de Gourvillette	23/01/2026	Maison	131 m²	75 000 €	573 €/m²
Rue des Petits Couteaux	13/01/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	97 m² (total)	58 535 €	603 €/m² en bloc
Petit Chemin du Bois	23/12/2025	Maison	53 m²	130 000 €	2 453 €/m²
Gpl Grande Place	27/11/2025	Maison	170 m²	67 273 €	396 €/m²
Rue des Bancs	26/11/2025	Maison	46 m²	53 000 €	1 152 €/m²
Rue de Cognac	13/10/2025	Maison	50 m²	42 667 €	853 €/m²
Rue de la Chape	11/09/2025	Maison	67 m²	50 000 €	746 €/m²
Rue des Bancs	12/08/2025	Maison	105 m²	45 000 €	429 €/m²
Rue de Cognac	04/08/2025	Maison	101 m²	112 000 €	1 109 €/m²
Rue du Four Banal	16/07/2025	Maison	91 m²	80 000 €	879 €/m²
Route de Gourvillette	08/07/2025	Maison	95 m²	120 000 €	1 263 €/m²
Rue Lot de la Motte Bourrue	05/05/2025	Maison	100 m²	155 000 €	1 550 €/m²

Prix et marché immobilier à Beauvais-sur-Matha

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21 biens actuellement en vente à Beauvais-sur-Matha

Du diagnostic à la signature — 170 jours en médiane, sur 66 % des ventes

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