Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Aigre ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Aigre représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 153 €/m² à Aigre, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Aigre ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Aigre, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Aigre, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Charente. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Aigre ?

Accepted Answer

À Aigre, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Charente.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Aigre sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Aigre, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 153 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Aigre, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Aigre ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Aigre apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Aigre sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

22 ventes immobilières ont été enregistrées à Aigre sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 22 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 153 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Aigre est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Aigre : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	790 €/m²	790 €/m²	—	40
2022	989 €/m²	989 €/m²	—	51
2023	761 €/m²	761 €/m²	—	37
2024	909 €/m²	909 €/m²	—	30
2025	1 123 €/m² (indicatif)	1 123 €/m²	—	28

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue du Pont Boursier	19/06/2026	Maison	125 m²	66 000 €	528 €/m²
Rue du Puits de L Amour	15/06/2026	Maison	85 m²	85 000 €	1 000 €/m²
Grande Rue	27/05/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	162 m² (total)	110 000 €	679 €/m² en bloc
Saint Mexant	24/04/2026	Maison	134 m²	60 819 €	454 €/m²
Rue de la Gendarmerie	01/04/2026	Maison	76 m²	55 000 €	724 €/m²
La Fontaine du Geau	27/03/2026	Maison	135 m²	30 000 €	222 €/m²
Rue du Pont Boursier	13/03/2026	Maison	105 m²	99 500 €	948 €/m²
Rue du Pensionnat Laroque	11/02/2026	Maison	90 m²	40 000 €	444 €/m²
Rue des Granges	13/01/2026	Maison	107 m²	185 000 €	1 729 €/m²
Rue des Ponts	30/12/2025	Maison	294 m²	349 630 €	1 189 €/m²
Rue des Aubuges	10/12/2025	Maison	65 m²	70 000 €	1 077 €/m²
Rue du Pont Raymond	20/11/2025	Maison	127 m²	146 900 €	1 157 €/m²
Saint Mexant	05/11/2025	Maison	47 m²	82 569 €	1 757 €/m²
Rue du Pont Raymond	17/10/2025	Maison	79 m²	95 000 €	1 203 €/m²
Impasse des Allenets	17/10/2025	Maison	118 m²	93 000 €	788 €/m²
Lotissement Communal la Broussette	30/09/2025	Maison	89 m²	130 000 €	1 461 €/m²
Rue des Gracies	12/09/2025	Maison	82 m²	90 000 €	1 098 €/m²
Chemin des Ecoliers	26/08/2025	Maison	90 m²	145 000 €	1 611 €/m²
Rue des Ponts	15/07/2025	Maison	82 m²	97 000 €	1 183 €/m²
Rue du Pont Boursier	09/07/2025	Maison	62 m²	145 000 €	2 339 €/m²

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110 biens actuellement en vente à Aigre

Du diagnostic à la signature — 253 jours en médiane, sur 42 % des ventes

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