Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Beaurepaire ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Beaurepaire représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 807 €/m² à Beaurepaire, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Beaurepaire ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Beaurepaire, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Beaurepaire, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Isère. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Beaurepaire ?

Accepted Answer

À Beaurepaire, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Isère.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Beaurepaire sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Beaurepaire, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 807 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Beaurepaire, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Beaurepaire ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Beaurepaire apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Beaurepaire sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

67 ventes immobilières ont été enregistrées à Beaurepaire sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 56 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 807 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Beaurepaire ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Beaurepaire incluent : Avenue Louis Michel Villaz, Chemin des Ruettes, Avenue Victor Hugo, Rue de la Republique. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Beaurepaire est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Beaurepaire, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en baisse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 1 807 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 763 €/m²	1 853 €/m²	1 354 €/m²	97
2022	1 715 €/m²	1 918 €/m²	1 360 €/m²	73
2023	2 087 €/m²	2 362 €/m²	1 291 €/m²	70
2024	1 764 €/m²	1 857 €/m²	1 355 €/m²	58
2025	1 933 €/m²	2 024 €/m²	1 566 €/m²	69

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue du Peuple	23/06/2026	Maison	29 m²	40 600 €	1 400 €/m²
Avenue Victor Hugo	23/06/2026	Appartement	25 m²	32 000 €	1 280 €/m²
Les Copieres	22/06/2026	Maison	84 m²	216 000 €	2 571 €/m²
Avenue D Auenwald	22/06/2026	Maison	88 m²	224 250 €	2 548 €/m²
Route de Jarcieu	16/06/2026	Maison	140 m²	256 240 €	1 830 €/m²
Avenue Jean Jaures	04/06/2026	Appartement	66 m²	150 000 €	2 273 €/m²
Chemin de la Resistance	21/05/2026	Maison	139 m²	277 000 €	1 993 €/m²
Chemin de la Resistance	20/05/2026	Maison	63 m²	131 790 €	2 092 €/m²
Avenue Jean Jaures	19/05/2026	Appartement	70 m²	156 000 €	2 229 €/m²
Rue du 11 Novembre 1918	12/05/2026	Maison	68 m²	132 000 €	1 941 €/m²
Chemin du Chateau D Eau	05/05/2026	Maison	126 m²	288 500 €	2 290 €/m²
Avenue Victor Hugo	16/04/2026	Maison	80 m²	60 000 €	750 €/m²
Route Revel	14/04/2026	Maison	100 m²	246 700 €	2 467 €/m²
Chemin de Fayaret	09/04/2026	Maison	110 m²	239 000 €	2 173 €/m²
Rue du 4 Septembre	03/04/2026	AppartementVente groupée · 4 logements	114 m² (total)	140 500 €	1 232 €/m² en bloc
Rue de la Republique	31/03/2026	Appartement	36 m²	62 000 €	1 722 €/m²
Rue de Luzy Dufeillant	27/03/2026	Appartement	32 m²	64 500 €	2 016 €/m²
Route de Jarcieu	16/03/2026	Maison	54 m²	105 000 €	1 944 €/m²
Rue de Luzy Dufeillant	13/03/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	47 m² (total)	45 000 €	957 €/m² en bloc
Rue de la Democratie	27/02/2026	Maison	70 m²	230 000 €	3 286 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Rue de la Republique	16	—	1 230 €/m²Q1 1 138 – Q3 1 298 €/m²	2	14	71 m²	octobre 2025
Avenue Victor Hugo	16	1 185 €/m²Q1 1 091 – Q3 1 351 €/m²	1 255 €/m²Q1 1 084 – Q3 1 839 €/m²	5	11	61 m²	décembre 2025
Chemin des Ruettes	8	2 180 €/m²Q1 2 023 – Q3 2 339 €/m²	—	8	0	110 m²	juillet 2025
Avenue Louis Michel Villaz	8	2 209 €/m²Q1 1 980 – Q3 2 454 €/m²	—	7	1	89 m²	octobre 2024

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