Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Le Grand-Serre ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Le Grand-Serre représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Le Grand-Serre ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Le Grand-Serre, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Le Grand-Serre, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Drôme. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Le Grand-Serre ?

Accepted Answer

À Le Grand-Serre, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Drôme.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Le Grand-Serre ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Le Grand-Serre apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Le Grand-Serre sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

12 ventes immobilières ont été enregistrées à Le Grand-Serre sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Le Grand-Serre est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Le Grand-Serre : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 776 €/m² (indicatif)	1 687 €/m²	3 636 €/m²	23
2022	—	—	—	14
2023	1 442 €/m² (indicatif)	1 442 €/m²	—	19
2024	1 524 €/m² (indicatif)	1 446 €/m²	1 760 €/m²	19
2025	—	—	—	10

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Grande Rue	06/05/2026	Maison	159 m²	120 000 €	755 €/m²
Route de Thodure	04/05/2026	Maison	80 m²	130 000 €	1 625 €/m²
Route de la Roche	30/03/2026	Maison	125 m²	329 540 €	2 636 €/m²
Impasse de la Roseraie	16/02/2026	Maison	88 m²	135 000 €	1 534 €/m²
Rue Ninon Vallin	27/01/2026	Maison	62 m²	130 000 €	2 097 €/m²
Allée des Roses	27/01/2026	Maison	90 m²	169 000 €	1 878 €/m²
Rue Saint Antoine	04/11/2025	Maison	130 m²	179 000 €	1 377 €/m²
Rue Sans Bout	27/10/2025	Maison	114 m²	90 000 €	789 €/m²
Rue Pailherey	20/10/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	113 m² (total)	140 750 €	1 246 €/m² en bloc
Grande Rue	06/10/2025	Maison	120 m²	62 000 €	517 €/m²
Route du Cheval Blanc	06/08/2025	Maison	127 m²	262 000 €	2 063 €/m²
Route de la Gare	28/06/2025	Maison	115 m²	203 000 €	1 765 €/m²
Route des Antes	23/04/2025	Maison	187 m²	256 900 €	1 374 €/m²
Le Bourg	17/04/2025	Appartement	117 m²	186 000 €	1 590 €/m²
Avenue des Terreaux	28/03/2025	Maison	120 m²	261 940 €	2 183 €/m²
Grande Rue Grande Rue	11/03/2025	AppartementVente groupée · 3 logements	227 m² (total)	161 450 €	711 €/m² en bloc
Impasse du Bois	28/09/2024	Maison	92 m²	195 000 €	2 120 €/m²
Grande Rue Grande Rue	31/07/2024	Maison	108 m²	52 000 €	481 €/m²
Rue Pailherey	04/07/2024	Maison	62 m²	40 000 €	645 €/m²
Place des Halles	21/06/2024	Maison	54 m²	120 000 €	2 222 €/m²

Prix et marché immobilier à Le Grand-Serre

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17 biens actuellement en vente à Le Grand-Serre

Du diagnostic à la signature — 144 jours en médiane, sur 40 % des ventes

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