Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Hauterives ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Hauterives représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 194 €/m² à Hauterives, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Hauterives ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Hauterives, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Hauterives, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Drôme. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Hauterives ?

Accepted Answer

À Hauterives, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Drôme.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Hauterives sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Hauterives, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 194 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Hauterives, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Hauterives ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Hauterives apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Hauterives sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

26 ventes immobilières ont été enregistrées à Hauterives sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 25 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 194 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Hauterives est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Hauterives : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 794 €/m² (indicatif)	1 831 €/m²	1 166 €/m²	28
2022	2 615 €/m² (indicatif)	2 961 €/m²	1 333 €/m²	16
2023	—	—	—	14
2024	—	—	—	8
2025	1 952 €/m² (indicatif)	2 180 €/m²	1 656 €/m²	23

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route de la Vallee	25/06/2026	Maison	97 m²	185 800 €	1 915 €/m²
Route de Roybon	28/05/2026	Maison	45 m²	90 000 €	2 000 €/m²
Grande Rue	27/05/2026	Maison	124 m²	125 000 €	1 008 €/m²
Route de la Vallee	19/05/2026	Maison	73 m²	48 000 €	658 €/m²
Lotissement les Gonnets	05/05/2026	Maison	90 m²	230 000 €	2 556 €/m²
Route de Roybon	29/04/2026	Maison	174 m²	326 500 €	1 876 €/m²
Route de la Vallee	31/03/2026	Maison	90 m²	230 650 €	2 563 €/m²
Impasse des Sources	13/03/2026	Maison	98 m²	215 000 €	2 194 €/m²
Route du Laris	11/03/2026	AppartementVente groupée · 4 logements	300 m² (total)	360 000 €	1 200 €/m² en bloc
Route de Gournay	05/03/2026	Maison	26 m²	217 000 €	8 346 €/m²
Route de Roybon	05/03/2026	Maison	100 m²	163 400 €	1 634 €/m²
Lotissement la Garenne	09/01/2026	Maison	90 m²	190 130 €	2 113 €/m²
Route de Roybon	29/12/2025	Maison	35 m²	88 000 €	2 514 €/m²
Lotissement la Garenne	16/12/2025	Maison	77 m²	205 000 €	2 662 €/m²
Lotissement les Gonnets	11/12/2025	Maison	83 m²	217 000 €	2 614 €/m²
Route de Roybon	21/11/2025	Maison	79 m²	296 370 €	3 752 €/m²
Lotissement la Garenne	06/11/2025	Maison	80 m²	132 000 €	1 650 €/m²
Grande Rue Grande Rue	29/10/2025	Appartement	64 m²	106 000 €	1 656 €/m²
Lotissement les Orchidees	18/10/2025	Maison	112 m²	191 830 €	1 713 €/m²
Route de Roybon	17/10/2025	Maison	65 m²	170 000 €	2 615 €/m²

Prix et marché immobilier à Hauterives

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52 biens actuellement en vente à Hauterives

Du diagnostic à la signature — 174 jours en médiane, sur 26 % des ventes

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