Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Baubigny ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Baubigny représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Baubigny ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Baubigny, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Baubigny, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Côte-d'Or. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Baubigny ?

Accepted Answer

À Baubigny, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Côte-d'Or.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Baubigny ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Baubigny apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Baubigny sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

9 ventes immobilières ont été enregistrées à Baubigny sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Baubigny est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Baubigny : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	12
2022	—	—	—	1
2023	—	—	—	7
2024	—	—	—	4
2025	—	—	—	7

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue des Ecoles	16/04/2026	Maison	94 m²	201 048 €	2 139 €/m²
Rue des Ecoles	06/02/2026	Maison	156 m²	265 000 €	1 699 €/m²
Rue de l'Echailley	28/01/2026	Maison	127 m²	125 000 €	984 €/m²
Rue du Chene	29/08/2025	Maison	262 m²	500 000 €	1 908 €/m²
Rue du Chapitre	30/06/2025	Maison	90 m²	77 000 €	856 €/m²
Rue des 3 Croix	25/06/2025	Maison	135 m²	289 000 €	2 141 €/m²
Rue au Maure	06/06/2025	Maison	108 m²	282 000 €	2 611 €/m²
Hameau D Orches	27/05/2025	Maison	154 m²	169 850 €	1 103 €/m²
Route de Pommard	26/05/2025	Maison	136 m²	310 000 €	2 279 €/m²
Les Chetifs Champs	23/05/2025	Maison	60 m²	550 000 €	9 167 €/m²
Vers d'Evelle	12/12/2024	Maison	65 m²	100 000 €	1 538 €/m²
Rue du Tilleul de la Revolutio	14/11/2024	Maison	108 m²	60 000 €	556 €/m²
Rue de l'Echailley	18/06/2024	Maison	60 m²	25 000 €	417 €/m²
Rue des 3 Croix	11/06/2024	Maison	90 m²	132 930 €	1 477 €/m²
Route de Pommard	21/12/2023	Maison	105 m²	180 000 €	1 714 €/m²
Route de Pommard	25/08/2023	Maison	100 m²	138 000 €	1 380 €/m²
Rue du Tilleul de la Revolutio	05/08/2023	Maison	136 m²	200 000 €	1 471 €/m²
Route de Pommard	18/07/2023	Maison	86 m²	233 720 €	2 718 €/m²
Route de Pommard	25/04/2023	Maison	60 m²	100 000 €	1 667 €/m²
Rue des Ecoles	16/01/2023	Maison	57 m²	104 000 €	1 825 €/m²

Prix et marché immobilier à Baubigny

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Du diagnostic à la signature — 190 jours en médiane, sur 43 % des ventes

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