Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Châteauvillain ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Châteauvillain représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 747 €/m² à Châteauvillain, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Châteauvillain ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Châteauvillain, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Châteauvillain, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Haute-Marne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Châteauvillain ?

Accepted Answer

À Châteauvillain, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Haute-Marne.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Châteauvillain sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Châteauvillain, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 747 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Châteauvillain, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Châteauvillain ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Châteauvillain apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Châteauvillain sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

17 ventes immobilières ont été enregistrées à Châteauvillain sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 16 ventes d'un seul logement, s'établit à 747 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Châteauvillain est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Châteauvillain : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	856 €/m² (indicatif)	895 €/m²	764 €/m²	19
2022	892 €/m² (indicatif)	896 €/m²	778 €/m²	18
2023	—	—	—	13
2024	1 071 €/m² (indicatif)	1 084 €/m²	489 €/m²	25
2025	667 €/m² (indicatif)	667 €/m²	—	17

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de Bon Air	30/03/2026	Maison	100 m²	80 000 €	800 €/m²
Rue Carnot	16/03/2026	Maison	89 m²	41 250 €	463 €/m²
Rue du Pigeonnier	16/03/2026	Maison	91 m²	115 000 €	1 264 €/m²
Rue Saint Francois	25/02/2026	Maison	182 m²	157 800 €	867 €/m²
Rue Saint Jacques	09/02/2026	Maison	174 m²	185 250 €	1 065 €/m²
Rue Saint Jacques	06/02/2026	Maison	221 m²	115 500 €	523 €/m²
Rue Pasteur	23/12/2025	Maison	95 m²	30 000 €	316 €/m²
Rue Jacques Brel	15/12/2025	Maison	86 m²	100 000 €	1 163 €/m²
Rue de Champagne	05/12/2025	Maison	82 m²	104 000 €	1 268 €/m²
Rle du Puits	30/10/2025	Maison	120 m²	150 000 €	1 250 €/m²
Rue de Bourgogne	17/09/2025	Maison	149 m²	80 000 €	537 €/m²
Rue des Pressoirs	01/08/2025	Maison	100 m²	61 000 €	610 €/m²
Rue Amiral Decres	28/07/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	295 m² (total)	290 000 €	983 €/m² en bloc
Rue de Chaumont	09/07/2025	Maison	132 m²	71 250 €	540 €/m²
Rue de Richebourg	23/06/2025	Maison	188 m²	174 000 €	926 €/m²
Rue Saint Simeon	26/05/2025	Maison	108 m²	75 000 €	694 €/m²
Rue du Prince de Joinville	29/04/2025	Maison	162 m²	100 000 €	617 €/m²
Rue de la Maladiere	28/03/2025	Maison	88 m²	140 000 €	1 591 €/m²
Rue du Calvaire	18/03/2025	Maison	44 m²	30 000 €	682 €/m²
Rue Pasteur	12/03/2025	Maison	96 m²	25 000 €	260 €/m²

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