Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Vendeuvre-sur-Barse ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Vendeuvre-sur-Barse représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 021 €/m² à Vendeuvre-sur-Barse, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Vendeuvre-sur-Barse ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Vendeuvre-sur-Barse, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Vendeuvre-sur-Barse, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Aube. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Vendeuvre-sur-Barse ?

Accepted Answer

À Vendeuvre-sur-Barse, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Aube.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Vendeuvre-sur-Barse sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Vendeuvre-sur-Barse, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 021 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Vendeuvre-sur-Barse, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Vendeuvre-sur-Barse ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Vendeuvre-sur-Barse apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Vendeuvre-sur-Barse sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

26 ventes immobilières ont été enregistrées à Vendeuvre-sur-Barse sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 24 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 021 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Vendeuvre-sur-Barse est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Vendeuvre-sur-Barse : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 227 €/m²	1 331 €/m²	664 €/m²	34
2022	900 €/m² (indicatif)	950 €/m²	671 €/m²	23
2023	1 083 €/m²	1 091 €/m²	543 €/m²	30
2024	—	—	—	11
2025	1 000 €/m² (indicatif)	1 046 €/m²	645 €/m²	23

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue des Bleuets	24/06/2026	Maison	110 m²	170 500 €	1 550 €/m²
Grande Rue	04/06/2026	AppartementVente groupée · 5 logements	189 m² (total)	165 000 €	873 €/m² en bloc
Rue des Dahlias	30/04/2026	Maison	129 m²	178 000 €	1 380 €/m²
Avenue de la Liberation	30/03/2026	Appartement	66 m²	48 500 €	735 €/m²
Avenue de la Liberation	28/03/2026	Appartement	82 m²	50 000 €	610 €/m²
Rue des Bleuets	26/03/2026	Maison	110 m²	168 000 €	1 527 €/m²
Grande Rue	26/03/2026	Maison	74 m²	114 000 €	1 541 €/m²
Route de la Zone Industrielle	15/01/2026	Maison	72 m²	15 000 €	208 €/m²
Rue Aime Brenot	07/01/2026	Maison	71 m²	74 000 €	1 042 €/m²
Rue Suchetet	04/12/2025	Maison	100 m²	106 000 €	1 060 €/m²
Rue de L Ecole	25/11/2025	Maison	120 m²	125 500 €	1 046 €/m²
Avenue de la Republique	24/11/2025	Appartement	68 m²	68 000 €	1 000 €/m²
Rue Pierre de Coubertin	10/10/2025	Maison	70 m²	67 000 €	957 €/m²
Avenue de la Liberation	03/10/2025	Maison	127 m²	82 000 €	646 €/m²
Rue de Brienne	30/09/2025	Maison	96 m²	130 000 €	1 354 €/m²
Route des Lacs	05/09/2025	Maison	120 m²	176 200 €	1 468 €/m²
Avenue de la Liberation	03/09/2025	Maison	100 m²	70 000 €	700 €/m²
Rue des Templiers	30/08/2025	Maison	90 m²	146 200 €	1 624 €/m²
Route de Beurey	15/07/2025	Maison	151 m²	95 440 €	632 €/m²
Rue Antoine de Saint Exupery	10/07/2025	Maison	71 m²	100 000 €	1 408 €/m²

Prix et marché immobilier à Vendeuvre-sur-Barse

Agents immobiliers à Vendeuvre-sur-Barse

43 biens actuellement en vente à Vendeuvre-sur-Barse

Du diagnostic à la signature — 355 jours en médiane, sur 30 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Vendeuvre-sur-Barse ?

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Évolution des prix au m² à Vendeuvre-sur-Barse

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