Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Autun ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Autun représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 094 €/m² à Autun, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Autun ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Autun, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Autun, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Saône-et-Loire. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Autun ?

Accepted Answer

À Autun, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Saône-et-Loire.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Autun sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Autun, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 094 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Autun, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Autun ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Autun apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Autun sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

173 ventes immobilières ont été enregistrées à Autun sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 148 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 094 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Autun ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Autun incluent : Rue Traversiere, Rue de L Arquebuse, Rue de la Grille, Rue de la Griottiere, Boulevard Mazagran. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Autun est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : stable — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Autun, calculé sur les ventes d'un seul logement, est stable, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 1 094 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	998 €/m²	1 188 €/m²	897 €/m²	227
2022	1 104 €/m²	1 286 €/m²	958 €/m²	223
2023	1 186 €/m²	1 346 €/m²	1 047 €/m²	191
2024	1 111 €/m²	1 223 €/m²	956 €/m²	168
2025	1 078 €/m²	1 378 €/m²	959 €/m²	176

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue du 8 Septembre	25/06/2026	Maison	79 m²	85 000 €	1 076 €/m²
Boulevard Frederic Latouche	25/06/2026	Appartement	56 m²	52 100 €	930 €/m²
Rue du Theatre Romain	22/06/2026	Appartement	62 m²	42 350 €	683 €/m²
Rue Deguin	17/06/2026	Appartement	99 m²	64 640 €	653 €/m²
Rue de la Grange Vertu	16/06/2026	Appartement	73 m²	63 640 €	872 €/m²
Rue Traversiere	09/06/2026	Appartement	54 m²	75 000 €	1 389 €/m²
Rue de Paris	04/06/2026	AppartementVente groupée · 5 logements	218 m² (total)	221 000 €	1 014 €/m² en bloc
Rue D Ingelheim	04/06/2026	Maison	93 m²	228 000 €	2 452 €/m²
Rue du Faubourg D Arroux	02/06/2026	Maison	90 m²	107 000 €	1 189 €/m²
Place D Hallencourt	02/06/2026	Appartement	71 m²	80 000 €	1 127 €/m²
Rue des Remparts Saint Jean	29/05/2026	Maison	88 m²	88 000 €	1 000 €/m²
Place Sainte Barbe	28/05/2026	Appartement	40 m²	58 000 €	1 450 €/m²
Rue de la Grille	23/05/2026	Maison	110 m²	181 000 €	1 645 €/m²
Rue du Faubourg D Arroux	22/05/2026	Appartement	47 m²	40 000 €	851 €/m²
Rue de L Arquebuse	20/05/2026	Appartement	37 m²	18 850 €	509 €/m²
Rue Adrien Guignet	13/05/2026	Maison	74 m²	160 000 €	2 162 €/m²
Rue de la Griottiere	12/05/2026	Appartement	36 m²	45 470 €	1 263 €/m²
Rue Chancelier Rolin	12/05/2026	Maison	66 m²	79 000 €	1 197 €/m²
Rue du Theatre Romain	12/05/2026	Maison	110 m²	120 000 €	1 091 €/m²
Avenue de la Republique	07/05/2026	Maison	185 m²	390 000 €	2 108 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Rue Traversiere	20	—	1 347 €/m²Q1 1 168 – Q3 1 409 €/m²	0	20	55 m²	septembre 2025
Impasse Chaumont	18	—	685 €/m²Q1 528 – Q3 852 €/m²	1	17	30 m²	décembre 2025
Rue de la Grille	14	—	1 191 €/m²Q1 974 – Q3 1 401 €/m²	2	12	105 m²	décembre 2025
Rue de Lattre de Tassigny	14	—	1 069 €/m²Q1 931 – Q3 1 268 €/m²	0	14	63 m²	juillet 2025
Rue du Faubourg Saint Blaise	13	1 176 €/m²Q1 905 – Q3 1 294 €/m²	833 €/m²Q1 672 – Q3 1 270 €/m²	8	5	95 m²	juillet 2025
Rue de la Griottiere	12	—	1 111 €/m²Q1 1 027 – Q3 1 158 €/m²	0	12	48 m²	juillet 2025
Avenue Charles de Gaulle	10	—	834 €/m²Q1 776 – Q3 1 040 €/m²	2	8	100 m²	mai 2025
Rue de L Arquebuse	9	—	1 198 €/m²Q1 1 122 – Q3 1 259 €/m²	1	8	115 m²	septembre 2025
Boulevard Mazagran	8	—	1 096 €/m²Q1 872 – Q3 1 247 €/m²	2	6	83 m²	novembre 2025

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