Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Broye ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Broye représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Broye ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Broye, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Broye, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Saône-et-Loire. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Broye ?

Accepted Answer

À Broye, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Saône-et-Loire.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Broye ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Broye apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Broye sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

14 ventes immobilières ont été enregistrées à Broye sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Broye est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Broye : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 299 €/m² (indicatif)	1 309 €/m²	714 €/m²	25
2022	1 386 €/m² (indicatif)	1 386 €/m²	—	15
2023	—	—	—	13
2024	1 129 €/m² (indicatif)	1 129 €/m²	—	20
2025	—	—	—	13

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route de Mesvres	26/06/2026	Maison	74 m²	155 000 €	2 095 €/m²
Rue du Bourg	29/05/2026	Maison	120 m²	120 000 €	1 000 €/m²
Rue de la Certenue	30/04/2026	Maison	67 m²	86 000 €	1 284 €/m²
Route de Marmagne	12/03/2026	Maison	150 m²	166 170 €	1 108 €/m²
Place des Eduens	06/03/2026	Maison	190 m²	428 100 €	2 253 €/m²
Route D Autun	10/02/2026	Maison	110 m²	50 000 €	455 €/m²
Route de Chapey	12/01/2026	Maison	39 m²	33 000 €	846 €/m²
Route de Velay	25/09/2025	Maison	37 m²	177 000 €	4 784 €/m²
Rue du Stade	18/09/2025	Maison	132 m²	199 000 €	1 508 €/m²
Impasse des Gaulois	02/09/2025	Maison	108 m²	175 000 €	1 620 €/m²
Route de Biere	18/08/2025	Maison	140 m²	290 000 €	2 071 €/m²
Route de Chapey	15/07/2025	Maison	86 m²	35 000 €	407 €/m²
Impasse des Meloises	10/07/2025	Maison	68 m²	165 000 €	2 426 €/m²
Route de Bran	10/07/2025	AppartementVente groupée · 3 logements	132 m² (total)	85 000 €	644 €/m² en bloc
Route de Velay	27/06/2025	Maison	86 m²	120 150 €	1 397 €/m²
Rue du Mesvrin	23/05/2025	Maison	101 m²	164 720 €	1 631 €/m²
Impasse des Meloises	13/05/2025	Maison	75 m²	79 000 €	1 053 €/m²
Route de Bran	26/03/2025	Maison	97 m²	36 112 €	372 €/m²
Route D Autun	21/03/2025	Maison	65 m²	126 500 €	1 946 €/m²
Rue Victor Hugo	27/02/2025	Maison	92 m²	143 800 €	1 563 €/m²

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14 biens actuellement en vente à Broye

Du diagnostic à la signature — 167 jours en médiane, sur 40 % des ventes

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