Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Igornay ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Igornay représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Igornay ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Igornay, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Igornay, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Saône-et-Loire. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Igornay ?

Accepted Answer

À Igornay, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Saône-et-Loire.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Igornay ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Igornay apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Igornay sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

10 ventes immobilières ont été enregistrées à Igornay sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Igornay est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Igornay : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	6
2022	743 €/m² (indicatif)	743 €/m²	—	15
2023	—	—	—	5
2024	—	—	—	7
2025	—	—	—	10

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route de Rozereuil	28/04/2026	Maison	103 m²	170 000 €	1 650 €/m²
Chemin du Bois de Mien	27/03/2026	Maison	30 m²	41 000 €	1 367 €/m²
Impasse de Rozereuil	24/03/2026	Maison	93 m²	110 000 €	1 183 €/m²
Impasse de l'Ecole	03/02/2026	Maison	83 m²	94 900 €	1 143 €/m²
Cour du Moulin	29/01/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	128 m² (total)	130 000 €	1 016 €/m² en bloc
Impasse de l'Ecole	20/01/2026	Maison	92 m²	48 000 €	522 €/m²
Cour du Moulin	22/12/2025	Maison	100 m²	61 500 €	615 €/m²
Route de la Dree	16/12/2025	Maison	69 m²	130 000 €	1 884 €/m²
Route de la Dree	08/10/2025	Maison	110 m²	136 800 €	1 244 €/m²
Route de Mauguin	15/07/2025	Maison	60 m²	49 000 €	817 €/m²
Route du Grand Bessey	15/04/2025	Maison	48 m²	55 000 €	1 146 €/m²
Route de la Varenne	24/03/2025	Maison	138 m²	320 000 €	2 319 €/m²
Impasse du Tgv	21/03/2025	Maison	89 m²	151 050 €	1 697 €/m²
Route de Mauguin	26/02/2025	Maison	124 m²	53 000 €	427 €/m²
Route de la Dree	20/02/2025	Maison	62 m²	102 000 €	1 645 €/m²
Route d'Arnay le Duc	10/01/2025	Maison	79 m²	80 000 €	1 013 €/m²
Impasse de la Croix	28/11/2024	Maison	50 m²	34 000 €	680 €/m²
Route du Grand Bessey	18/10/2024	Maison	74 m²	45 000 €	608 €/m²
Impasse du Tgv	03/06/2024	Maison	25 m²	116 100 €	4 644 €/m²
Route de la Dree	21/05/2024	Maison	72 m²	167 400 €	2 325 €/m²

Prix et marché immobilier à Igornay

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Du diagnostic à la signature — 121 jours en médiane, sur 32 % des ventes

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