Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Aunay-sous-Auneau ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Aunay-sous-Auneau représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 143 €/m² à Aunay-sous-Auneau, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Aunay-sous-Auneau ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Aunay-sous-Auneau, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Aunay-sous-Auneau, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Eure-et-Loir. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Aunay-sous-Auneau ?

Accepted Answer

À Aunay-sous-Auneau, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Eure-et-Loir.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Aunay-sous-Auneau sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Aunay-sous-Auneau, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 143 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Aunay-sous-Auneau, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Aunay-sous-Auneau ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Aunay-sous-Auneau apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Aunay-sous-Auneau sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

26 ventes immobilières ont été enregistrées à Aunay-sous-Auneau sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 25 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 143 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Aunay-sous-Auneau est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Aunay-sous-Auneau : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 959 €/m²	1 959 €/m²	—	31
2022	2 237 €/m²	2 314 €/m²	1 500 €/m²	33
2023	2 356 €/m² (indicatif)	2 356 €/m²	—	20
2024	—	—	—	14
2025	2 143 €/m² (indicatif)	2 143 €/m²	—	29

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de la Tordiere	29/06/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	107 m² (total)	245 800 €	2 297 €/m² en bloc
Rue des Grands Moulins	25/06/2026	Maison	105 m²	241 800 €	2 303 €/m²
Rue de L Eglise	19/05/2026	Maison	78 m²	203 250 €	2 606 €/m²
Rue de Froideville	07/05/2026	Maison	72 m²	163 000 €	2 264 €/m²
Rue de L Eglise	22/04/2026	Maison	59 m²	128 000 €	2 169 €/m²
Rue Emile Carre	23/03/2026	Maison	139 m²	181 000 €	1 302 €/m²
Avenue du Docteur Poupon	13/03/2026	Maison	123 m²	285 000 €	2 317 €/m²
Rue de la Poste	06/01/2026	Maison	76 m²	135 540 €	1 783 €/m²
Rue de la Tordiere	17/12/2025	Maison	24 m²	40 000 €	1 667 €/m²
Rue de la Poste	11/12/2025	Maison	68 m²	87 000 €	1 279 €/m²
Rue Jacques Sevestre	11/12/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	304 m² (total)	263 400 €	866 €/m² en bloc
Rue Emile Carre	05/12/2025	Maison	86 m²	175 000 €	2 035 €/m²
Rue du General de Gaulle	23/10/2025	Maison	98 m²	235 000 €	2 398 €/m²
Rue de Froideville	21/10/2025	Maison	81 m²	222 500 €	2 747 €/m²
Rue de Paris	09/10/2025	Maison	83 m²	240 000 €	2 892 €/m²
Rue du Petit Mont	07/10/2025	Maison	74 m²	131 000 €	1 770 €/m²
Rue Jacques Sevestre	19/09/2025	Maison	185 m²	248 500 €	1 343 €/m²
Rue de la Poste	15/09/2025	Maison	58 m²	185 000 €	3 190 €/m²
Rue de L Orme	25/08/2025	Maison	136 m²	318 850 €	2 344 €/m²
Rue Emile Carre	22/08/2025	Maison	93 m²	220 770 €	2 374 €/m²

Prix et marché immobilier à Aunay-sous-Auneau

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78 biens actuellement en vente à Aunay-sous-Auneau

Du diagnostic à la signature — 147 jours en médiane, sur 31 % des ventes

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