Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Auchy-au-Bois ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Auchy-au-Bois représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Auchy-au-Bois ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Auchy-au-Bois, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Auchy-au-Bois, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Pas-de-Calais. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Auchy-au-Bois ?

Accepted Answer

À Auchy-au-Bois, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Pas-de-Calais.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Auchy-au-Bois ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Auchy-au-Bois apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Auchy-au-Bois sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

10 ventes immobilières ont été enregistrées à Auchy-au-Bois sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Quelles sont les rues les plus chères de Auchy-au-Bois ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Auchy-au-Bois incluent : Rue Louis Part. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 7

Le marché immobilier de Auchy-au-Bois est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Auchy-au-Bois : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	5
2022	—	—	—	5
2023	—	—	—	5
2024	—	—	—	11
2025	—	—	—	9

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de Pernes	24/04/2026	Maison	164 m²	250 700 €	1 529 €/m²
Rue d'Hesdin	15/04/2026	Maison	93 m²	179 725 €	1 933 €/m²
Rue de Pernes	20/02/2026	Maison	120 m²	207 000 €	1 725 €/m²
Rue de Lieres	11/02/2026	Maison	113 m²	190 000 €	1 681 €/m²
Place la Place	21/11/2025	Maison	95 m²	80 000 €	842 €/m²
Rue Louis Part	17/10/2025	Maison	92 m²	89 375 €	971 €/m²
Rue Louis Part	23/09/2025	Maison	125 m²	245 000 €	1 960 €/m²
Rue Neuve	28/08/2025	Maison	51 m²	56 500 €	1 108 €/m²
Route D Hesdin	19/08/2025	Maison	152 m²	412 500 €	2 714 €/m²
Rue Neuve	26/06/2025	Maison	118 m²	150 000 €	1 271 €/m²
Rue de Pernes	14/04/2025	Maison	170 m²	245 000 €	1 441 €/m²
Rue de Pernes	11/04/2025	Maison	54 m²	75 000 €	1 389 €/m²
Rue Louis Part	27/03/2025	Maison	160 m²	85 000 €	531 €/m²
Rue Louis Part	18/12/2024	Maison	124 m²	110 000 €	887 €/m²
Rue Neuve	12/12/2024	Maison	73 m²	65 000 €	890 €/m²
Rue de Pernes	27/11/2024	Maison	66 m²	18 000 €	273 €/m²
Les Ruelles	28/08/2024	Maison	105 m²	142 500 €	1 357 €/m²
Chaussée Brunehaut	31/07/2024	Maison	70 m²	45 000 €	643 €/m²
Rue D en Haut	20/07/2024	Maison	117 m²	120 000 €	1 026 €/m²
Rue Louis Part	11/07/2024	Maison	90 m²	132 060 €	1 467 €/m²

Prix et marché immobilier à Auchy-au-Bois

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Du diagnostic à la signature — 159 jours en médiane, sur 39 % des ventes

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