Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Arradon ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Arradon représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 5 000 €/m² à Arradon, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Arradon ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Arradon, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Arradon, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Morbihan. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Arradon ?

Accepted Answer

À Arradon, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Morbihan.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Arradon sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Arradon, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 5 000 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Arradon, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Arradon ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Arradon apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Arradon sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

89 ventes immobilières ont été enregistrées à Arradon sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 83 ventes d'un seul logement, s'établit à 5 000 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Arradon ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Arradon incluent : Allée de Keryhuel, Rue des Logoden, Rue Hochenschwand, Rue Upton By Chester. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Arradon est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en hausse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Arradon, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en hausse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 5 000 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	4 187 €/m²	4 133 €/m²	4 409 €/m²	89
2022	4 554 €/m²	4 726 €/m²	4 321 €/m²	84
2023	4 692 €/m²	4 904 €/m²	4 631 €/m²	66
2024	4 860 €/m²	4 887 €/m²	4 813 €/m²	65
2025	5 000 €/m²	5 172 €/m²	4 679 €/m²	82

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de L Ile Govihan	23/06/2026	Maison	151 m²	800 000 €	5 298 €/m²
Rue des Logoden	22/06/2026	Appartement	71 m²	260 000 €	3 662 €/m²
Rue de L Ile Brannec	18/06/2026	Appartement	43 m²	230 745 €	5 366 €/m²
Allée de Botumas	16/06/2026	Maison	170 m²	1 105 400 €	6 502 €/m²
Rue de L Ile Holavre	29/05/2026	Maison	75 m²	355 000 €	4 733 €/m²
Rue Francois Jarlegan	22/05/2026	Maison	223 m²	540 000 €	2 422 €/m²
Impasse de Treviere	16/05/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	146 m² (total)	50 000 €	342 €/m² en bloc
Route de Lignol	04/05/2026	Maison	80 m²	330 000 €	4 125 €/m²
Rue des Logoden	16/04/2026	Appartement	21 m²	115 000 €	5 476 €/m²
Square des Chenes Verts	15/04/2026	Maison	93 m²	356 500 €	3 833 €/m²
Allée Ker An Heol	10/04/2026	Maison	122 m²	680 000 €	5 574 €/m²
Rue du Clayo	10/04/2026	Maison	315 m²	2 570 000 €	8 159 €/m²
Allée des Douglas	03/04/2026	Maison	221 m²	560 000 €	2 534 €/m²
Route de Lignol	27/03/2026	MixteVente groupée · 7 logements	412 m² (total)	582 500 €	1 414 €/m² en bloc
Allée de Lann Vihan	27/03/2026	Maison	97 m²	455 000 €	4 691 €/m²
Loqueltas	24/03/2026	MixteVente groupée · 2 logements	254 m² (total)	400 000 €	1 575 €/m² en bloc
Rue du Plessis D Arradon	20/03/2026	Appartement	75 m²	416 758 €	5 557 €/m²
Square des Ormes	27/02/2026	Maison	83 m²	420 000 €	5 060 €/m²
Rue de Kerbilouet	25/02/2026	Maison	196 m²	2 200 000 €	11 224 €/m²
Allée de Keryhuel	13/02/2026	Appartement	45 m²	242 900 €	5 398 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Rue des Logoden	11	—	4 679 €/m²Q1 4 194 – Q3 5 230 €/m²	0	11	45 m²	décembre 2025
Rue Upton By Chester	8	—	4 468 €/m²Q1 4 330 – Q3 4 653 €/m²	1	7	59 m²	novembre 2025
Rue Hochenschwand	8	—	4 547 €/m²Q1 4 377 – Q3 5 068 €/m²	0	8	68 m²	août 2025
Allée de Keryhuel	8	—	5 017 €/m²Q1 4 818 – Q3 5 410 €/m²	0	8	61 m²	septembre 2025

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