Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Offranville ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Offranville représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 427 €/m² à Offranville, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Offranville ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Offranville, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Offranville, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Seine-Maritime. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Offranville ?

Accepted Answer

À Offranville, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Seine-Maritime.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Offranville sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Offranville, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 427 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Offranville, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Offranville ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Offranville apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Offranville sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

27 ventes immobilières ont été enregistrées à Offranville sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 24 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 427 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Offranville est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Offranville : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 095 €/m²	2 085 €/m²	4 648 €/m²	31
2022	2 157 €/m²	2 180 €/m²	1 827 €/m²	35
2023	2 500 €/m² (indicatif)	2 500 €/m²	2 194 €/m²	23
2024	2 500 €/m²	2 697 €/m²	2 176 €/m²	33
2025	2 367 €/m² (indicatif)	2 367 €/m²	—	22

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Charles Peguy	15/06/2026	Maison	186 m²	613 000 €	3 296 €/m²
Rue Jean Jaures	12/06/2026	Maison	166 m²	324 850 €	1 957 €/m²
Rue de l'Etang	10/06/2026	Appartement	57 m²	143 000 €	2 509 €/m²
Rue Jean Mermoz	09/06/2026	Maison	110 m²	270 000 €	2 455 €/m²
Rue Saint Exupery	03/06/2026	Maison	70 m²	90 000 €	1 286 €/m²
Allée Guy Charlot	04/05/2026	Appartement	63 m²	128 000 €	2 032 €/m²
Rue de Genneville	23/04/2026	Maison	100 m²	220 000 €	2 200 €/m²
Rue Henri Matisse	03/04/2026	Maison	59 m²	200 000 €	3 390 €/m²
Rue Robert Doisneau	03/04/2026	Maison	83 m²	213 000 €	2 566 €/m²
Rue Guynemer	06/03/2026	Maison	84 m²	200 000 €	2 381 €/m²
Rue de la Liberation	03/02/2026	Maison	36 m²	105 000 €	2 917 €/m²
Rue Jean Jaures	30/01/2026	MaisonVente groupée · 3 logements	385 m² (total)	576 000 €	1 496 €/m² en bloc
Route de Neufmesnil	29/01/2026	Maison	80 m²	98 000 €	1 225 €/m²
Rue Paul Cezanne	12/01/2026	Maison	100 m²	275 800 €	2 758 €/m²
Boulevard des Freres Rousseau	06/01/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	136 m² (total)	169 520 €	1 246 €/m² en bloc
Rue des Ombrages	06/01/2026	Maison	69 m²	102 500 €	1 486 €/m²
Rue Pierre Auguste Renoir	12/12/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	141 m² (total)	109 600 €	777 €/m² en bloc
Allée Maurice Ravel	09/12/2025	Maison	87 m²	260 600 €	2 995 €/m²
Avenue de la Hetraie	27/11/2025	Maison	65 m²	215 000 €	3 308 €/m²
Allée Victor Hugo	07/11/2025	Maison	114 m²	260 000 €	2 281 €/m²

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