Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Arnac-Pompadour ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Arnac-Pompadour représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 301 €/m² à Arnac-Pompadour, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Arnac-Pompadour ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Arnac-Pompadour, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Arnac-Pompadour, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Corrèze. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Arnac-Pompadour ?

Accepted Answer

À Arnac-Pompadour, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Corrèze.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Arnac-Pompadour sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Arnac-Pompadour, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 301 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Arnac-Pompadour, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Arnac-Pompadour ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Arnac-Pompadour apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Arnac-Pompadour sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

25 ventes immobilières ont été enregistrées à Arnac-Pompadour sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 24 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 301 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Arnac-Pompadour est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Arnac-Pompadour : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 000 €/m² (indicatif)	1 027 €/m²	819 €/m²	27
2022	1 312 €/m²	1 380 €/m²	841 €/m²	31
2023	—	—	—	14
2024	932 €/m² (indicatif)	932 €/m²	1 393 €/m²	16
2025	1 076 €/m² (indicatif)	1 076 €/m²	970 €/m²	24

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Avenue du Midi	31/03/2026	Appartement	59 m²	25 500 €	432 €/m²
Rue du Bas Limousin	06/03/2026	Maison	55 m²	83 620 €	1 520 €/m²
Route de St Julien le Vendomois	24/02/2026	Maison	100 m²	425 000 €	4 250 €/m²
Avenue du Limousin	04/02/2026	Maison	35 m²	40 000 €	1 143 €/m²
Avenue de la Gare	30/01/2026	Maison	90 m²	92 000 €	1 022 €/m²
Avenue de la Liberation	27/01/2026	Appartement	78 m²	160 000 €	2 051 €/m²
Avenue de la Gare	16/01/2026	Maison	85 m²	110 000 €	1 294 €/m²
Allée du Pas de la Mule	29/12/2025	Maison	74 m²	79 000 €	1 068 €/m²
Rue D Arnac	11/12/2025	Maison	290 m²	234 340 €	808 €/m²
Avenue du Perigord	01/12/2025	Maison	139 m²	229 975 €	1 654 €/m²
Rue de L Hermitage	12/11/2025	Maison	161 m²	100 000 €	621 €/m²
Rue du Ris Marteau	31/10/2025	Maison	44 m²	40 000 €	909 €/m²
Rue du Bois Rompu	08/10/2025	Maison	65 m²	85 000 €	1 308 €/m²
Rue des Ecoles	02/10/2025	Maison	120 m²	180 000 €	1 500 €/m²
La Foret	12/09/2025	Maison	60 m²	50 000 €	833 €/m²
Rue du Bois Rompu	27/08/2025	Maison	50 m²	90 000 €	1 800 €/m²
Avenue de la Liberation	08/08/2025	Maison	79 m²	153 000 €	1 937 €/m²
Avenue Basile Lachaud	08/07/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	134 m² (total)	144 700 €	1 080 €/m² en bloc
Avenue du Midi	18/06/2025	Appartement	45 m²	50 000 €	1 111 €/m²
Avenue Basile Lachaud	10/06/2025	Maison	85 m²	128 400 €	1 511 €/m²

Prix et marché immobilier à Arnac-Pompadour

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60 biens actuellement en vente à Arnac-Pompadour

Du diagnostic à la signature — 189 jours en médiane, sur 33 % des ventes

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