Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Vigeois ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Vigeois représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 365 €/m² à Vigeois, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Vigeois ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Vigeois, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Vigeois, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Corrèze. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Vigeois ?

Accepted Answer

À Vigeois, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Corrèze.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Vigeois sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Vigeois, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 365 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Vigeois, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Vigeois ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Vigeois apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Vigeois sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

17 ventes immobilières ont été enregistrées à Vigeois sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 15 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 365 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Vigeois est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Vigeois : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 298 €/m² (indicatif)	1 298 €/m²	—	21
2022	1 200 €/m² (indicatif)	1 200 €/m²	—	22
2023	1 500 €/m² (indicatif)	1 500 €/m²	1 807 €/m²	28
2024	1 112 €/m² (indicatif)	1 112 €/m²	—	21
2025	1 462 €/m² (indicatif)	1 413 €/m²	2 712 €/m²	17

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Le Pouget	06/03/2026	Maison	166 m²	300 000 €	1 807 €/m²
Le Pouget	26/02/2026	Maison	170 m²	90 000 €	529 €/m²
Route de Pompadour	26/02/2026	Maison	110 m²	40 000 €	364 €/m²
Route de Brive	13/02/2026	Maison	117 m²	197 000 €	1 684 €/m²
Route de Brive	11/02/2026	Maison	70 m²	18 000 €	257 €/m²
Les Sagnes	19/01/2026	Maison	116 m²	95 000 €	819 €/m²
Les Bourrats	17/12/2025	Maison	27 m²	69 675 €	2 581 €/m²
Rue du Pont du Vert	19/11/2025	Maison	83 m²	113 328 €	1 365 €/m²
Haute Fage	09/10/2025	Maison	200 m²	108 500 €	543 €/m²
Le Puy Redon	08/10/2025	Maison	66 m²	160 000 €	2 424 €/m²
Graterogne	06/10/2025	Maison	140 m²	216 000 €	1 543 €/m²
La Borie Labat	03/10/2025	Maison	46 m²	15 000 €	326 €/m²
Route d'Uzerche	11/09/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	105 m² (total)	75 000 €	714 €/m² en bloc
Rue Centrale	06/08/2025	Maison	52 m²	76 000 €	1 462 €/m²
Le Grand Brugeron	09/07/2025	Maison	73 m²	184 000 €	2 521 €/m²
Simon	26/06/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	112 m² (total)	155 000 €	1 384 €/m² en bloc
Route de Brive	23/04/2025	Maison	120 m²	111 760 €	931 €/m²
Soulet	28/02/2025	Maison	64 m²	54 240 €	848 €/m²
Le Bourg	26/02/2025	Maison	104 m²	170 000 €	1 635 €/m²
Le Pouget	13/02/2025	Maison	127 m²	84 000 €	661 €/m²

Prix et marché immobilier à Vigeois

Agents immobiliers à Vigeois

31 biens actuellement en vente à Vigeois

Du diagnostic à la signature — 137 jours en médiane, sur 31 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Vigeois ?

Analyse par type de bien à Vigeois

Évolution des prix au m² à Vigeois

Dernières transactions immobilières à Vigeois

Est-ce le bon moment pour vendre à Vigeois ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Vigeois

Économie et revenus à Vigeois

Logement à Vigeois

Parc immobilier à Vigeois

Questions fréquentes — Immobilier à Vigeois

Trouvez votre agent idéal à Vigeois en 2 minutes

Villes proches de Vigeois

Perpezac-le-Noir

Uzerche

Les Trois-Saints

Lagraulière

Vignols

Saint-Sornin-Lavolps

Voutezac

Lubersac

Brive-la-Gaillarde