Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Juillac ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Juillac représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 180 €/m² à Juillac, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Juillac ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Juillac, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Juillac, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Corrèze. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Juillac ?

Accepted Answer

À Juillac, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Corrèze.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Juillac sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Juillac, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 180 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Juillac, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Juillac ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Juillac apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Juillac sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

26 ventes immobilières ont été enregistrées à Juillac sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 25 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 180 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Juillac est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Juillac : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 127 €/m² (indicatif)	1 151 €/m²	351 €/m²	22
2022	1 038 €/m² (indicatif)	1 038 €/m²	—	28
2023	1 031 €/m² (indicatif)	1 077 €/m²	970 €/m²	19
2024	1 299 €/m² (indicatif)	1 299 €/m²	—	25
2025	1 032 €/m² (indicatif)	1 020 €/m²	1 060 €/m²	21

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue du Pre Grand	25/02/2026	Maison	110 m²	138 000 €	1 255 €/m²
La Tournerie Nord	25/02/2026	Maison	55 m²	81 000 €	1 473 €/m²
Place des Bancs	17/02/2026	Maison	113 m²	132 870 €	1 176 €/m²
Rue du Canal	10/02/2026	Maison	96 m²	117 000 €	1 219 €/m²
Avenue de Pompadour	05/02/2026	Maison	72 m²	88 700 €	1 232 €/m²
Avenue de Pompadour	28/01/2026	Maison	80 m²	96 000 €	1 200 €/m²
Grande Rue	23/01/2026	AppartementVente groupée · 3 logements	230 m² (total)	170 350 €	741 €/m² en bloc
Rue de la Republique	20/01/2026	Maison	89 m²	105 000 €	1 180 €/m²
Le Chatenet Sud	13/01/2026	Maison	99 m²	250 000 €	2 525 €/m²
Rue du Stade	05/12/2025	Maison	86 m²	92 500 €	1 076 €/m²
Grande Rue	27/11/2025	Appartement	100 m²	106 000 €	1 060 €/m²
Grande Rue	25/11/2025	Maison	60 m²	52 500 €	875 €/m²
Grande Rue	17/11/2025	Maison	132 m²	133 000 €	1 008 €/m²
Rue de la Mairie	13/11/2025	Maison	62 m²	74 000 €	1 194 €/m²
Allée des Platanes	05/11/2025	Maison	52 m²	94 000 €	1 808 €/m²
La Bertonie	15/10/2025	Maison	190 m²	290 000 €	1 526 €/m²
Lavialle	10/10/2025	Maison	94 m²	97 000 €	1 032 €/m²
Rue du Canal	07/10/2025	Maison	63 m²	75 000 €	1 190 €/m²
Montchabrol	08/09/2025	Maison	70 m²	248 700 €	3 553 €/m²
Rue du Font des Roches	04/09/2025	Maison	110 m²	67 500 €	614 €/m²

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62 biens actuellement en vente à Juillac

Du diagnostic à la signature — 171 jours en médiane, sur 41 % des ventes

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