Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Anthien ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Anthien représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Anthien ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Anthien, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Anthien, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Nièvre. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Anthien ?

Accepted Answer

À Anthien, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Nièvre.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Anthien ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Anthien apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Anthien sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

3 ventes immobilières ont été enregistrées à Anthien sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Anthien est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Anthien : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	8
2022	—	—	—	4
2023	—	—	—	3
2024	—	—	—	5
2025	—	—	—	5

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Charpuis	22/05/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	59 m² (total)	15 000 €	254 €/m² en bloc
Rue des Limes	20/10/2025	Maison	68 m²	70 000 €	1 029 €/m²
Rue de la Louvette	08/08/2025	Maison	70 m²	55 000 €	786 €/m²
Le Chemin	12/06/2025	Maison	513 m²	350 000 €	682 €/m²
Rue de la Louvette	20/03/2025	Maison	60 m²	30 000 €	500 €/m²
Le Chemin	19/02/2025	Maison	35 m²	15 000 €	429 €/m²
Rue des Plantes	02/12/2024	Maison	30 m²	16 000 €	533 €/m²
Impasse du Lavoir Chasseigne	09/08/2024	Maison	160 m²	43 000 €	269 €/m²
Le Bourg	01/08/2024	Maison	56 m²	38 000 €	679 €/m²
Rue du Puits Courtot	15/07/2024	Maison	140 m²	180 200 €	1 287 €/m²
Impasse Parrue	31/05/2024	Maison	58 m²	60 000 €	1 034 €/m²
Impasse de la Riviere	13/10/2023	Maison	100 m²	49 000 €	490 €/m²
Le Bourg	30/06/2023	Maison	127 m²	140 000 €	1 102 €/m²
Rue du Puits Courtot	02/03/2023	MaisonVente groupée · 2 logements	228 m² (total)	250 000 €	1 096 €/m² en bloc
Impasse des Barrees	29/09/2022	Maison	106 m²	130 000 €	1 226 €/m²
Rue des Hauts de Sancy	07/09/2022	Maison	80 m²	71 500 €	894 €/m²
Impasse de Montbolin	30/06/2022	Maison	35 m²	45 000 €	1 286 €/m²
Impasse de la Riviere	13/06/2022	Maison	60 m²	134 000 €	2 233 €/m²
Charpuis	09/12/2021	Maison	75 m²	90 000 €	1 200 €/m²
Rue de la Mairie	03/11/2021	Maison	64 m²	30 980 €	484 €/m²

Prix et marché immobilier à Anthien

Agents immobiliers à Anthien

Quels outils pour préparer votre achat à Anthien ?

Analyse par type de bien à Anthien

Dernières transactions immobilières à Anthien

Diagnostic énergétique (DPE) à Anthien

Économie et revenus à Anthien

Logement à Anthien

Parc immobilier à Anthien

Questions fréquentes — Immobilier à Anthien

Trouvez votre agent idéal à Anthien en 2 minutes

Villes proches de Anthien

Corbigny

Cervon

Lormes

Tannay

Brassy

Ouroux-en-Morvan

Dun-les-Places

Quarré-les-Tombes