Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Anor ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Anor représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 233 €/m² à Anor, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Anor ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Anor, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Anor, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Nord. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Anor ?

Accepted Answer

À Anor, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Nord.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Anor sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Anor, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 233 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Anor, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Anor ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Anor apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Anor sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

48 ventes immobilières ont été enregistrées à Anor sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 44 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 233 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Anor ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Anor incluent : Qua de la Verrerie Noire. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Anor est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Anor : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 026 €/m²	1 026 €/m²	—	53
2022	899 €/m²	878 €/m²	2 469 €/m²	36
2023	686 €/m² (indicatif)	686 €/m²	—	26
2024	1 410 €/m² (indicatif)	1 410 €/m²	—	23
2025	1 276 €/m²	1 276 €/m²	—	49

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Impasse Saint Sauveur	30/06/2026	Maison	76 m²	40 000 €	526 €/m²
Rue Pasteur	30/06/2026	Maison	60 m²	50 000 €	833 €/m²
Rue du Camp de Giblou	17/06/2026	Maison	197 m²	388 000 €	1 970 €/m²
Rue de Momignies	15/06/2026	Maison	124 m²	118 500 €	956 €/m²
Rue de Trelon	29/05/2026	Maison	74 m²	105 000 €	1 419 €/m²
Rue D Hirson	04/05/2026	Maison	163 m²	128 755 €	790 €/m²
Rue de la Verrerie Noire	30/04/2026	Maison	126 m²	55 000 €	437 €/m²
Rue Gabriel Peri	22/04/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	134 m² (total)	65 000 €	485 €/m² en bloc
Rue de la Galoperie	07/04/2026	Maison	94 m²	182 900 €	1 946 €/m²
Rue Gabriel Peri	27/03/2026	AppartementVente groupée · 4 logements	289 m² (total)	210 000 €	727 €/m² en bloc
Rue du Camp de Giblou	19/02/2026	Maison	150 m²	269 945 €	1 800 €/m²
Rue du Revin	18/02/2026	Maison	110 m²	218 500 €	1 986 €/m²
Rue Fostier Bayard	10/02/2026	Maison	113 m²	65 000 €	575 €/m²
Rue de Trelon	04/02/2026	Maison	105 m²	125 330 €	1 194 €/m²
Rue de Milourd	26/01/2026	Maison	222 m²	209 612 €	944 €/m²
Rue de la Papeterie	15/01/2026	Maison	94 m²	45 500 €	484 €/m²
Rue de Trelon	13/01/2026	Maison	102 m²	85 000 €	833 €/m²
Quartier de la Galoperie	23/12/2025	Maison	56 m²	105 000 €	1 875 €/m²
Impasse Saint Gorgon	18/12/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	154 m² (total)	70 000 €	455 €/m² en bloc
Rue de la Gare	09/12/2025	AppartementVente groupée · 3 logements	298 m² (total)	169 500 €	569 €/m² en bloc

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Du diagnostic à la signature — 165 jours en médiane, sur 48 % des ventes

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