Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Ohain ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Ohain représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Ohain ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Ohain, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Ohain, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Nord. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Ohain ?

Accepted Answer

À Ohain, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Nord.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Ohain ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Ohain apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Ohain sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

13 ventes immobilières ont été enregistrées à Ohain sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Ohain est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Ohain : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	9
2022	—	—	—	12
2023	—	—	—	11
2024	1 053 €/m² (indicatif)	1 053 €/m²	—	18
2025	1 262 €/m² (indicatif)	1 262 €/m²	—	15

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de Macon	23/06/2026	Maison	140 m²	212 000 €	1 514 €/m²
Rue de Wallers	18/06/2026	Maison	116 m²	165 000 €	1 422 €/m²
Rue des Horbes	28/05/2026	Maison	119 m²	179 000 €	1 504 €/m²
Rue des Quarante	19/05/2026	Maison	84 m²	155 100 €	1 846 €/m²
Place du Marechal Foch	24/04/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	149 m² (total)	40 000 €	268 €/m² en bloc
Rue Charles Hanoteau	13/02/2026	Maison	79 m²	130 000 €	1 646 €/m²
Rue du Petit Houet	13/01/2026	Maison	83 m²	245 000 €	2 952 €/m²
Rue de Melsart	29/12/2025	Maison	87 m²	220 000 €	2 529 €/m²
Impasse de la Brasserie Jonequin	17/12/2025	Maison	85 m²	64 000 €	753 €/m²
Rue des Horbes	24/11/2025	Maison	192 m²	180 000 €	938 €/m²
Rue des Quarante	17/10/2025	Maison	122 m²	77 500 €	635 €/m²
Rue du Gen de Gaulle	07/10/2025	Maison	112 m²	240 000 €	2 143 €/m²
Impasse de la Brasserie Jonequin	15/09/2025	Maison	76 m²	58 700 €	772 €/m²
Rue Gros Tilleul	08/09/2025	Maison	150 m²	228 000 €	1 520 €/m²
Rue des Taillettes	30/07/2025	Maison	102 m²	120 000 €	1 176 €/m²
Rue du Gen de Gaulle	18/07/2025	Maison	134 m²	209 500 €	1 563 €/m²
Rue des Horbes	18/06/2025	Maison	92 m²	210 000 €	2 283 €/m²
Rue des Horbes	21/05/2025	Maison	146 m²	190 000 €	1 301 €/m²
Rue Neuve	28/03/2025	Maison	108 m²	178 500 €	1 653 €/m²
Rue des Quarante	21/03/2025	Maison	119 m²	150 200 €	1 262 €/m²

Prix et marché immobilier à Ohain

Agents immobiliers à Ohain

15 biens actuellement en vente à Ohain

Du diagnostic à la signature — 179 jours en médiane, sur 67 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Ohain ?

Analyse par type de bien à Ohain

Dernières transactions immobilières à Ohain

Diagnostic énergétique (DPE) à Ohain

Économie et revenus à Ohain

Logement à Ohain

Parc immobilier à Ohain

Questions fréquentes — Immobilier à Ohain

Trouvez votre agent idéal à Ohain en 2 minutes

Villes proches de Ohain

Trélon

Anor

Glageon

Fourmies

Sains-du-Nord

Liessies

Wignehies

Mondrepuis

Maubeuge