Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Allondrelle-la-Malmaison ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Allondrelle-la-Malmaison représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Allondrelle-la-Malmaison ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Allondrelle-la-Malmaison, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Allondrelle-la-Malmaison, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Meurthe-et-Moselle. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Allondrelle-la-Malmaison ?

Accepted Answer

À Allondrelle-la-Malmaison, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Meurthe-et-Moselle.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Allondrelle-la-Malmaison ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Allondrelle-la-Malmaison apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Allondrelle-la-Malmaison sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

12 ventes immobilières ont été enregistrées à Allondrelle-la-Malmaison sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Quelles sont les rues les plus chères de Allondrelle-la-Malmaison ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Allondrelle-la-Malmaison incluent : Rue du Chateau D Eau. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 7

Le marché immobilier de Allondrelle-la-Malmaison est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Allondrelle-la-Malmaison : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	6
2022	—	—	—	7
2023	—	—	—	2
2024	—	—	—	9
2025	1 744 €/m² (indicatif)	1 667 €/m²	1 880 €/m²	15

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Vauban	05/05/2026	Maison	110 m²	92 000 €	836 €/m²
Rue Jeanne D Arc	16/03/2026	Maison	91 m²	258 000 €	2 835 €/m²
Rue du Bois la Dame	03/02/2026	Maison	180 m²	347 700 €	1 932 €/m²
Ecart Sainte Reine	02/12/2025	Maison	125 m²	430 000 €	3 440 €/m²
Rue du Chateau D Eau	30/10/2025	Maison	84 m²	215 000 €	2 560 €/m²
Rue du Chateau D Eau	10/10/2025	Maison	100 m²	198 000 €	1 980 €/m²
Rue du Chateau D Eau	26/09/2025	Maison	96 m²	160 000 €	1 667 €/m²
Rue du Chateau D Eau	07/08/2025	Maison	86 m²	190 300 €	2 213 €/m²
Rue du Chateau D Eau	19/06/2025	Maison	83 m²	60 000 €	723 €/m²
Rue Jeanne D Arc	17/06/2025	Maison	162 m²	410 000 €	2 531 €/m²
Rue Fontaine du Geai	11/06/2025	Maison	69 m²	62 000 €	899 €/m²
Rue Vauban	03/06/2025	Maison	110 m²	150 000 €	1 364 €/m²
Rue de Longwy	20/05/2025	Maison	106 m²	153 000 €	1 443 €/m²
Rue de la Providence	31/03/2025	Appartement	62 m²	125 000 €	2 016 €/m²
Rue de la Providence	31/03/2025	Appartement	86 m²	150 000 €	1 744 €/m²
Rue Jeanne D Arc	24/03/2025	Maison	104 m²	120 000 €	1 154 €/m²
Rue Vauban	18/03/2025	Maison	84 m²	177 500 €	2 113 €/m²
Rue Vauban	28/01/2025	Maison	150 m²	210 000 €	1 400 €/m²
Rue du Bois la Dame	24/10/2024	Maison	98 m²	268 000 €	2 735 €/m²
Rue du Chateau D Eau	11/10/2024	Maison	78 m²	42 500 €	545 €/m²

Prix et marché immobilier à Allondrelle-la-Malmaison

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Du diagnostic à la signature — 260 jours en médiane, sur 44 % des ventes

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