Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Xonrupt-Longemer ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Xonrupt-Longemer représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 3 217 €/m² à Xonrupt-Longemer, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Xonrupt-Longemer ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Xonrupt-Longemer, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Xonrupt-Longemer, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Vosges. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Xonrupt-Longemer ?

Accepted Answer

À Xonrupt-Longemer, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Vosges.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Xonrupt-Longemer sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Xonrupt-Longemer, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 3 217 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Xonrupt-Longemer, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Xonrupt-Longemer ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Xonrupt-Longemer apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Xonrupt-Longemer sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

42 ventes immobilières ont été enregistrées à Xonrupt-Longemer sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 37 ventes d'un seul logement, s'établit à 3 217 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Xonrupt-Longemer ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Xonrupt-Longemer incluent : Route du Lac, Impasse du Bouxerand. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Xonrupt-Longemer est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : stable — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Xonrupt-Longemer, calculé sur les ventes d'un seul logement, est stable, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 3 217 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 773 €/m²	2 727 €/m²	2 934 €/m²	68
2022	3 334 €/m²	3 520 €/m²	2 816 €/m²	52
2023	3 192 €/m²	3 539 €/m²	2 674 €/m²	51
2024	3 302 €/m² (indicatif)	3 492 €/m²	3 053 €/m²	28
2025	3 206 €/m²	3 975 €/m²	2 542 €/m²	41

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
La Grosse Grange	15/06/2026	Maison	65 m²	342 000 €	5 262 €/m²
Impasse des Pergis	11/06/2026	Maison	107 m²	235 000 €	2 196 €/m²
Route du Trou de Terre	09/06/2026	Maison	52 m²	255 000 €	4 904 €/m²
Route des Pres Bernard	08/06/2026	Maison	135 m²	295 000 €	2 185 €/m²
Route du Valtin	06/05/2026	Maison	89 m²	370 000 €	4 157 €/m²
Route du Beaba	20/04/2026	Maison	115 m²	243 800 €	2 120 €/m²
Route du Saut des Cuves	10/04/2026	Maison	115 m²	211 000 €	1 835 €/m²
Chemin de L Hermine	10/04/2026	Appartement	29 m²	93 000 €	3 207 €/m²
Route de Colmar	20/03/2026	Maison	97 m²	272 000 €	2 804 €/m²
Route du Saut des Cuves	19/03/2026	Maison	170 m²	915 000 €	5 382 €/m²
Route du Blanc Ruxel	18/03/2026	Appartement	60 m²	360 000 €	6 000 €/m²
Route du Saut des Cuves	04/03/2026	Maison	94 m²	285 000 €	3 032 €/m²
Rue du Pre Bostel	26/02/2026	Maison	91 m²	203 000 €	2 231 €/m²
Montée des Broches	19/02/2026	Appartement	64 m²	124 500 €	1 945 €/m²
Lotissement des Broches	03/02/2026	Maison	116 m²	290 000 €	2 500 €/m²
Impasse du Gazon	02/02/2026	Appartement	36 m²	100 700 €	2 797 €/m²
Route de Colmar	15/01/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	137 m² (total)	220 000 €	1 606 €/m² en bloc
Route de Colmar	05/01/2026	Maison	76 m²	58 000 €	763 €/m²
Allée de la Main Voie	19/12/2025	Maison	82 m²	262 000 €	3 195 €/m²
Route des Fies	15/12/2025	Maison	76 m²	332 500 €	4 375 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Impasse du Bouxerand	10	—	2 580 €/m²Q1 2 441 – Q3 3 013 €/m²	0	10	34 m²	décembre 2025
Route du Lac	8	—	3 243 €/m²Q1 3 082 – Q3 3 934 €/m²	2	6	103 m²	avril 2025

Prix et marché immobilier à Xonrupt-Longemer

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Du diagnostic à la signature — 226 jours en médiane, sur 54 % des ventes

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