Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Granges-Aumontzey ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Granges-Aumontzey représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 517 €/m² à Granges-Aumontzey, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Granges-Aumontzey ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Granges-Aumontzey, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Granges-Aumontzey, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Vosges. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Granges-Aumontzey ?

Accepted Answer

À Granges-Aumontzey, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Vosges.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Granges-Aumontzey sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Granges-Aumontzey, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 517 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Granges-Aumontzey, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Granges-Aumontzey ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Granges-Aumontzey apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Granges-Aumontzey sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

39 ventes immobilières ont été enregistrées à Granges-Aumontzey sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 33 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 517 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Granges-Aumontzey ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Granges-Aumontzey incluent : Route de Bruyeres Granges. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Granges-Aumontzey est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en hausse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Granges-Aumontzey, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en hausse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 1 517 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 248 €/m²	1 286 €/m²	713 €/m²	36
2022	1 320 €/m²	1 381 €/m²	833 €/m²	50
2023	1 527 €/m² (indicatif)	1 670 €/m²	629 €/m²	22
2024	1 506 €/m² (indicatif)	1 506 €/m²	—	23
2025	1 578 €/m²	1 678 €/m²	520 €/m²	44

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route du Spoix	30/06/2026	Maison	120 m²	233 865 €	1 949 €/m²
Rue Devant	29/06/2026	Maison	108 m²	150 000 €	1 389 €/m²
Rue Marechal Foch	24/06/2026	Maison	73 m²	140 400 €	1 923 €/m²
Rue du Cours de L Aitre	15/06/2026	Maison	100 m²	168 000 €	1 680 €/m²
Rue des Boisseliers	03/06/2026	AppartementVente groupée · 4 logements	560 m² (total)	400 000 €	714 €/m² en bloc
Route du Tholy	03/06/2026	Maison	79 m²	136 000 €	1 722 €/m²
Route des Evelines	28/05/2026	Maison	59 m²	50 000 €	847 €/m²
Rue Roger Salengro	13/05/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	130 m² (total)	45 000 €	346 €/m² en bloc
Rue du Kiosque	06/05/2026	Appartement	68 m²	65 000 €	956 €/m²
Chemin du Chateau	06/05/2026	Maison	84 m²	110 300 €	1 313 €/m²
Rue de Blanchefeigne	28/04/2026	Maison	60 m²	45 000 €	750 €/m²
Rue du Pincheste	10/04/2026	Maison	108 m²	96 600 €	894 €/m²
Rue de Lattre de Tassigny	13/03/2026	Maison	90 m²	20 909 €	232 €/m²
Rue de Lattre de Tassigny	13/03/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	188 m² (total)	71 430 €	380 €/m² en bloc
Quai de Vologne	18/02/2026	MixteVente groupée · 3 logements	334 m² (total)	247 200 €	740 €/m² en bloc
Rue de Lattre de Tassigny	20/01/2026	Maison	113 m²	130 000 €	1 150 €/m²
Rue du Poutreau	12/01/2026	Maison	148 m²	235 850 €	1 594 €/m²
Route de Bruyeres Aumontzey	05/01/2026	Maison	95 m²	228 000 €	2 400 €/m²
Les Evelines	30/12/2025	Maison	47 m²	17 180 €	366 €/m²
Rue du Pre Genet	21/11/2025	Maison	87 m²	146 000 €	1 678 €/m²

Prix et marché immobilier à Granges-Aumontzey

Agents immobiliers à Granges-Aumontzey

54 biens actuellement en vente à Granges-Aumontzey

Du diagnostic à la signature — 162 jours en médiane, sur 38 % des ventes

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