Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Anould ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Anould représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 804 €/m² à Anould, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Anould ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Anould, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Anould, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Vosges. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Anould ?

Accepted Answer

À Anould, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Vosges.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Anould sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Anould, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 804 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Anould, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Anould ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Anould apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Anould sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

34 ventes immobilières ont été enregistrées à Anould sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 32 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 804 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Anould est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en hausse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Anould, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en hausse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 1 804 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 473 €/m²	1 484 €/m²	1 308 €/m²	48
2022	1 617 €/m²	1 889 €/m²	1 052 €/m²	41
2023	1 896 €/m²	1 900 €/m²	962 €/m²	35
2024	1 635 €/m² (indicatif)	1 805 €/m²	826 €/m²	25
2025	1 720 €/m²	1 738 €/m²	1 365 €/m²	36

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue des Adelys	25/06/2026	Maison	103 m²	190 500 €	1 850 €/m²
Rue de L Eglise	18/06/2026	Maison	77 m²	129 000 €	1 675 €/m²
Lotissement les Myrtilles	15/06/2026	Maison	80 m²	227 000 €	2 838 €/m²
Rue Andre Claude	09/06/2026	Maison	102 m²	172 800 €	1 694 €/m²
Rue Paul Valery	08/06/2026	Maison	110 m²	205 000 €	1 864 €/m²
Rue Berlioz	19/05/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	196 m² (total)	295 000 €	1 505 €/m² en bloc
Rue de Colmar	28/04/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	107 m² (total)	100 000 €	935 €/m² en bloc
Rue Berlioz	15/04/2026	Maison	45 m²	159 000 €	3 533 €/m²
Voie des Chartons	13/04/2026	Maison	165 m²	333 500 €	2 021 €/m²
Rue de Saint Die	10/04/2026	Maison	104 m²	192 410 €	1 850 €/m²
Rue Jean Gabin	30/03/2026	Maison	85 m²	75 200 €	885 €/m²
Rue de Colmar	18/03/2026	Maison	147 m²	346 400 €	2 356 €/m²
Rue de Gerardmer	27/02/2026	Maison	293 m²	700 000 €	2 389 €/m²
Voie la Vierge de la Delivrance	27/02/2026	Maison	87 m²	197 000 €	2 264 €/m²
Rue Charles de Gaulle	20/02/2026	Maison	120 m²	120 000 €	1 000 €/m²
Rue Jean Lurcat	19/02/2026	Maison	111 m²	219 080 €	1 974 €/m²
Rue Colbert	13/02/2026	Maison	103 m²	80 000 €	777 €/m²
Voie la Vierge de la Delivrance	29/01/2026	Maison	83 m²	206 000 €	2 482 €/m²
Rue Georges Brassens	20/01/2026	Maison	88 m²	139 800 €	1 589 €/m²
Rue Rameau	16/01/2026	Maison	63 m²	60 000 €	952 €/m²

Prix et marché immobilier à Anould

Agents immobiliers à Anould

78 biens actuellement en vente à Anould

Du diagnostic à la signature — 202 jours en médiane, sur 50 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Anould ?

Analyse par type de bien à Anould

Évolution des prix au m² à Anould

Dernières transactions immobilières à Anould

Est-ce le bon moment pour vendre à Anould ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Anould

Économie et revenus à Anould

Logement à Anould

Parc immobilier à Anould

Questions fréquentes — Immobilier à Anould

Trouvez votre agent idéal à Anould en 2 minutes

Villes proches de Anould

Saint-Léonard

Corcieux

Ban-sur-Meurthe-Clefcy

La Houssière

Fraize

Saulcy-sur-Meurthe

Plainfaing

Taintrux