Prix et marché immobilier à Gérardmer
À Gérardmer, le prix médian est de 3 099 €/m² sur 190 ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (source : DVF, DGFiP via data.gouv.fr).
Données DVF sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026).
Agents immobiliers à Gérardmer
568 biens actuellement en vente à Gérardmer
Observé le 16/10/2026
Prix médian
3 099 €/m²
Ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) d'un seul logement enregistrées par la DGFiP (DVF) : la moitié se sont conclues en dessous de ce prix.
Appartements (médian)
3 023 €/m²
Maisons (médian)
3 350 €/m²
Comparaison des prix
Médiane du département : 1 411 €/m² sur 4 245 ventes d'un seul logement (avril 2025 – mars 2026)
Tendance sur 3 ans : stable
avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes.
Fourchette des ventes
La moitié des ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) d'un seul logement se sont conclues entre 2 143 et 3 942 €/m²
(premier et troisième quartiles, 190 ventes)
Ventes 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
195
dont 190 ventes d'un seul logement, base des prix médians
Part des ventes
Du diagnostic à la signature — 261 jours en médiane, sur 38 % des ventes
Mesuré sur 200 ventes de la commune depuis juillet 2023, soit 38 % des ventes de la période. Le compteur démarre au diagnostic énergétique, donc avant même la mise en vente, et s'arrête à la signature chez le notaire.
Les ventes les plus rapides atteignent la signature en moins de 80 jours après le diagnostic, les plus lentes au-delà de 562 jours. Sources : ventes publiées par la DGFiP et diagnostics de l'ADEME.
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Analyse par type de bien à Gérardmer
Prix médian/m²
3 350 €/m²
Prix médian/m²
2 945 €/m²
Tendance par type : médiane de l'année civile affichée comparée à celle d'il y a trois ans, publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement chaque année.
Évolution des prix au m² à Gérardmer
| Année | Prix médian général | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 473 €/m² | 2 729 €/m² | 2 400 €/m² | 259 |
| 2022 | 2 961 €/m² | 3 483 €/m² | 2 788 €/m² | 248 |
| 2023 | 2 961 €/m² | 3 818 €/m² | 2 835 €/m² | 213 |
| 2024 | 3 053 €/m² | 3 109 €/m² | 3 049 €/m² | 166 |
| 2025 | 3 077 €/m² | 3 350 €/m² | 2 945 €/m² | 210 |
Dernières transactions immobilières à Gérardmer
| Adresse | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Chemin des Ruchers | 29/06/2026 | Maison | 320 m² | 725 000 € | 2 266 €/m² |
| Boulevard de Saint Die | 29/06/2026 | Appartement | 45 m² | 100 000 € | 2 222 €/m² |
| Chemin de la Pepiniere | 25/06/2026 | Maison | 172 m² | 600 000 € | 3 488 €/m² |
| Chemin de la Rayee | 22/06/2026 | Appartement | 36 m² | 142 500 € | 3 958 €/m² |
| Chemin du Chenezeau | 19/06/2026 | Maison | 53 m² | 199 000 € | 3 755 €/m² |
| Rue des Sources | 19/06/2026 | Maison | 62 m² | 230 000 € | 3 710 €/m² |
| Boulevard de Granges | 19/06/2026 | Maison | 23 m² | 119 000 € | 5 174 €/m² |
| Place Albert Ferry | 18/06/2026 | Appartement | 25 m² | 75 000 € | 3 000 €/m² |
| Chemin de la Pepiniere | 18/06/2026 | Appartement | 48 m² | 125 020 € | 2 605 €/m² |
| Chemin du Pont des Fees | 13/06/2026 | Maison | 104 m² | 290 000 € | 2 788 €/m² |
| Chemin du Village Vosgien | 08/06/2026 | Appartement | 45 m² | 167 000 € | 3 711 €/m² |
| Rue Jean Mace | 29/05/2026 | Appartement | 72 m² | 305 000 € | 4 236 €/m² |
| Rue Gerard D Alsace | 29/05/2026 | Maison | 100 m² | 325 050 € | 3 251 €/m² |
| Boulevard de Saint Die | 29/05/2026 | Appartement | 93 m² | 120 000 € | 1 290 €/m² |
| Chemin des Epinettes | 29/05/2026 | Maison | 168 m² | 569 000 € | 3 387 €/m² |
| Faubourg de Ramberchamp | 29/05/2026 | Appartement | 51 m² | 138 330 € | 2 712 €/m² |
| Chemin de la Pepiniere | 28/05/2026 | Appartement | 18 m² | 55 950 € | 3 108 €/m² |
| Boulevard de Granges | 28/05/2026 | MaisonVente groupée · 2 logements | 46 m² (total) | 210 000 € | 4 565 €/m² en bloc |
| Impasse Andre Levy | 26/05/2026 | AppartementVente groupée · 2 logements | 114 m² (total) | 156 800 € | 1 375 €/m² en bloc |
| Chemin du Village Vosgien | 26/05/2026 | Appartement | 45 m² | 160 000 € | 3 556 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue à Gérardmer
- Chemin de la Pepiniere — Appart : 3231 €/m²
- Rue Charles de Gaulle — Appart : 2254 €/m²
- Boulevard de Saint Die — Appart : 2544 €/m²
- Chemin des Gouttridos — Maison : 5779 €/m² — Appart : 2880 €/m²
- Route d'Epinal — Maison : 2713 €/m² — Appart : 4359 €/m²
- Boulevard de Colmar — Appart : 1956 €/m²
- Chemin de la Rayee — Maison : 4197 €/m² — Appart : 4087 €/m²
- Rue Haute — Appart : 3364 €/m²
- Boulevard de Granges — Appart : 2125 €/m²
- Rue Francois Mitterrand — Appart : 2950 €/m²
- Boulevard Kelsch — Appart : 2429 €/m²
- Rue de la Haie Griselle — Appart : 2190 €/m²
- Boulevard D Alsace — Appart : 3023 €/m²
- Rue Gerard D Alsace — Maison : 3062 €/m²
- Rue de la Plage — Appart : 3072 €/m²
- Place Albert Ferry — Appart : 3488 €/m²
- Rue Lucienne — Appart : 2588 €/m²
| Rue | Médian Maison | Médian Appart | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Chemin de la Pepiniere | 29 | — | 3 231 €/m²Q1 2 717 – Q3 3 716 €/m² | 2 | 27 | 49 m² | novembre 2025 |
| Rue Charles de Gaulle | 26 | — | 2 254 €/m²Q1 1 992 – Q3 2 762 €/m² | 2 | 24 | 60 m² | août 2025 |
| Boulevard de Saint Die | 24 | — | 2 544 €/m²Q1 1 968 – Q3 3 516 €/m² | 2 | 22 | 72 m² | décembre 2025 |
| Chemin des Gouttridos | 18 | 5 779 €/m²Q1 4 458 – Q3 7 766 €/m² | 2 880 €/m²Q1 2 665 – Q3 4 025 €/m² | 6 | 12 | 75 m² | octobre 2025 |
| Route d'Epinal | 14 | 2 713 €/m²Q1 1 125 – Q3 3 833 €/m² | 4 359 €/m²Q1 3 680 – Q3 4 717 €/m² | 5 | 9 | 70 m² | septembre 2025 |
| Boulevard de Colmar | 14 | — | 1 956 €/m²Q1 1 880 – Q3 2 047 €/m² | 4 | 10 | 65 m² | octobre 2025 |
| Chemin de la Rayee | 13 | 4 197 €/m²Q1 3 556 – Q3 4 463 €/m² | 4 087 €/m²Q1 3 469 – Q3 4 163 €/m² | 7 | 6 | 77 m² | novembre 2025 |
| Rue Haute | 13 | — | 3 364 €/m²Q1 2 808 – Q3 3 824 €/m² | 1 | 12 | 44 m² | septembre 2025 |
| Boulevard de Granges | 10 | — | 2 125 €/m²Q1 1 839 – Q3 2 502 €/m² | 4 | 6 | 54 m² | août 2025 |
| Rue Francois Mitterrand | 10 | — | 2 950 €/m²Q1 2 008 – Q3 3 514 €/m² | 0 | 10 | 57 m² | décembre 2025 |
| Boulevard Kelsch | 9 | — | 2 429 €/m²Q1 1 842 – Q3 2 692 €/m² | 0 | 9 | 68 m² | octobre 2025 |
| Rue de la Haie Griselle | 9 | — | 2 190 €/m²Q1 1 084 – Q3 2 524 €/m² | 3 | 6 | 84 m² | novembre 2025 |
| Boulevard D Alsace | 8 | — | 3 023 €/m²Q1 1 530 – Q3 3 199 €/m² | 1 | 7 | 51 m² | juillet 2025 |
| Rue Gerard D Alsace | 8 | 3 062 €/m²Q1 2 550 – Q3 3 350 €/m² | — | 5 | 3 | 90 m² | décembre 2025 |
| Rue de la Plage | 8 | — | 3 072 €/m²Q1 2 053 – Q3 3 761 €/m² | 0 | 8 | 47 m² | septembre 2025 |
| Place Albert Ferry | 8 | — | 3 488 €/m²Q1 3 005 – Q3 3 653 €/m² | 0 | 8 | 60 m² | juillet 2025 |
| Rue Lucienne | 8 | — | 2 588 €/m²Q1 2 474 – Q3 2 726 €/m² | 1 | 7 | 48 m² | octobre 2025 |
Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2023-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.
Est-ce le bon moment pour vendre à Gérardmer ?
Activité du marché — indicateur MonProImmoMarché équilibré
Tendance des prix sur 3 ans
stable — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023
Ventes/an
195 ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
Indicateur MonProImmo : formule maison calculée à partir des ventes DVF (DGFiP) et des données INSEE de la commune. Ce n'est pas une mesure officielle. Voir la méthode.
Diagnostic énergétique (DPE) à Gérardmer
DPE médian de la ville
DPE DBasé sur 2 513 diagnostics enregistrés (base ADEME, instantané du 18/10/2026)
Répartition des classes DPE
Comparaison avec la France
même base ADEME (diagnostics enregistrés), instantanés du 19/02/2026 au 11/10/2026
Économie et revenus à Gérardmer
Revenu médian annuel (2023)
Revenus intermédiairesTaux de pauvreté (2023) : 14,0 %
Revenus propriétaires vs locataires — moyenne départementale (2023)
Dynamisme économique
StableLogement à Gérardmer
Recensement de la population 2023 (INSEE)
Répartition propriétaires / locataires
Logements vacants
Parc à dominante secondaire438 logements vacants sur 7 558 logements (5,8 %)
Parc largement occupé par des résidences secondaires (41 % du parc) : la faible vacance ne traduit pas une tension locative locale.
Parc immobilier à Gérardmer
Répartition par nombre de pièces
Maisons vs appartements
Ancienneté du parc
Source : INSEE, recensement de la population 2023
Questions fréquentes — Immobilier à Gérardmer
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Villes proches de Gérardmer
La Bresse
88250 — Vosges
Prix médian/m²
2 222 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
3 853 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
107 ventes
Xonrupt-Longemer
88400 — Vosges
Prix médian/m²
3 217 €/m²
Tendance 3 ans
stable
Population
1 479 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
42 ventes
Granges-Aumontzey
88640 — Vosges
Prix médian/m²
1 517 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
2 529 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
39 ventes
Le Tholy
88530 — Vosges
Prix médian/m²
2 012 €/m² (indicatif)
Population
1 489 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
25 ventes
Vagney
88120 — Vosges
Prix médian/m²
1 662 €/m²
Population
3 843 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
35 ventes
Ban-sur-Meurthe-Clefcy
88230 — Vosges
Prix médian/m²
2 106 €/m² (indicatif)
Population
957 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
20 ventes
Corcieux
88430 — Vosges
Prix médian/m²
1 308 €/m² (indicatif)
Population
1 509 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
21 ventes
Cornimont
88310 — Vosges
Prix médian/m²
1 359 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
3 027 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
50 ventes
Distances à vol d'oiseau, de centre à centre.