Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Vigneulles-lès-Hattonchâtel ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Vigneulles-lès-Hattonchâtel représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 067 €/m² à Vigneulles-lès-Hattonchâtel, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Vigneulles-lès-Hattonchâtel ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Vigneulles-lès-Hattonchâtel, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Vigneulles-lès-Hattonchâtel, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Meuse. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Vigneulles-lès-Hattonchâtel ?

Accepted Answer

À Vigneulles-lès-Hattonchâtel, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Meuse.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Vigneulles-lès-Hattonchâtel sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Vigneulles-lès-Hattonchâtel, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 067 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Vigneulles-lès-Hattonchâtel, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Vigneulles-lès-Hattonchâtel ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Vigneulles-lès-Hattonchâtel apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Vigneulles-lès-Hattonchâtel sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

18 ventes immobilières ont été enregistrées à Vigneulles-lès-Hattonchâtel sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 18 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 067 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Vigneulles-lès-Hattonchâtel est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Vigneulles-lès-Hattonchâtel : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	982 €/m²	971 €/m²	1 078 €/m²	31
2022	840 €/m² (indicatif)	858 €/m²	625 €/m²	26
2023	1 122 €/m² (indicatif)	1 122 €/m²	—	28
2024	1 240 €/m² (indicatif)	1 240 €/m²	—	15
2025	1 250 €/m² (indicatif)	1 250 €/m²	—	18

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de L Abreuvoir	29/06/2026	Maison	102 m²	190 000 €	1 863 €/m²
Rue Raymond Poincare	24/06/2026	Maison	125 m²	150 000 €	1 200 €/m²
Impasse de l'Atre	07/05/2026	Maison	95 m²	180 000 €	1 895 €/m²
Route D Etain	29/04/2026	Maison	97 m²	228 000 €	2 351 €/m²
Rue des Arcades	13/04/2026	AppartementVente groupée · 5 logements	396 m² (total)	229 000 €	578 €/m² en bloc
Petite Rue du Moulin	10/04/2026	Maison	92 m²	71 000 €	772 €/m²
Rue de L Eglise A Vigneulles	09/03/2026	Maison	32 m²	82 331 €	2 573 €/m²
Route D Etain	05/03/2026	Maison	56 m²	38 000 €	679 €/m²
Rue Jeanne d'Arc	18/02/2026	Maison	128 m²	121 000 €	945 €/m²
Rue de la Chalaide	29/12/2025	Maison	174 m²	226 250 €	1 300 €/m²
Rue Jeanne d'Arc	19/11/2025	Maison	136 m²	130 000 €	956 €/m²
Rue Miss Skinner	28/10/2025	Maison	80 m²	52 500 €	656 €/m²
Faubourg de la Chapelle	20/10/2025	Maison	85 m²	149 650 €	1 761 €/m²
D Tranchee de Calonne	17/10/2025	Maison	117 m²	124 400 €	1 063 €/m²
Rue Saint Sebastien	09/09/2025	Maison	295 m²	224 780 €	762 €/m²
Chemin des Fosses	31/07/2025	Maison	190 m²	315 875 €	1 663 €/m²
Rue Miss Skinner	25/06/2025	Maison	107 m²	135 450 €	1 266 €/m²
Rue de L Abreuvoir	02/06/2025	Maison	52 m²	91 500 €	1 760 €/m²
Rue de L Abreuvoir	02/06/2025	Maison	50 m²	52 500 €	1 050 €/m²
Rue Miss Skinner	28/05/2025	Maison	81 m²	125 000 €	1 543 €/m²

Prix et marché immobilier à Vigneulles-lès-Hattonchâtel

Agents immobiliers à Vigneulles-lès-Hattonchâtel

15 biens actuellement en vente à Vigneulles-lès-Hattonchâtel

Du diagnostic à la signature — 208 jours en médiane, sur 45 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Vigneulles-lès-Hattonchâtel ?

Analyse par type de bien à Vigneulles-lès-Hattonchâtel

Évolution des prix au m² à Vigneulles-lès-Hattonchâtel

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