Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Montauville ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Montauville représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Montauville ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Montauville, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Montauville, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Meurthe-et-Moselle. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Montauville ?

Accepted Answer

À Montauville, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Meurthe-et-Moselle.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Montauville ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Montauville apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Montauville sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

12 ventes immobilières ont été enregistrées à Montauville sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Montauville est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Montauville : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 605 €/m² (indicatif)	1 605 €/m²	—	16
2022	1 612 €/m² (indicatif)	1 764 €/m²	1 523 €/m²	19
2023	—	—	—	10
2024	—	—	—	9
2025	—	—	—	13

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de la Heurlotte	12/05/2026	Maison	56 m²	166 500 €	2 973 €/m²
Rue du Pilan	03/04/2026	Maison	225 m²	239 000 €	1 062 €/m²
Rue de Laneuveville	26/03/2026	Maison	100 m²	172 000 €	1 720 €/m²
Rue de la Heurlotte	11/03/2026	Maison	75 m²	40 000 €	533 €/m²
Avenue Eisenhower	07/01/2026	Maison	104 m²	148 000 €	1 423 €/m²
Rue Nationale	30/12/2025	Maison	75 m²	88 000 €	1 173 €/m²
Rue de la Mairie	16/12/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	174 m² (total)	180 000 €	1 034 €/m² en bloc
Rue Nationale	01/09/2025	Maison	80 m²	115 000 €	1 438 €/m²
Rue Nationale	11/07/2025	Maison	120 m²	115 000 €	958 €/m²
Rue des Fours A Chaux	08/07/2025	Maison	81 m²	156 000 €	1 926 €/m²
Rue des Fours A Chaux	20/06/2025	Maison	128 m²	235 000 €	1 836 €/m²
Rue du Moulin	18/06/2025	Maison	138 m²	285 000 €	2 065 €/m²
Rue des Fours A Chaux	13/05/2025	Maison	110 m²	242 000 €	2 200 €/m²
Rue du Bois le Pretre	14/04/2025	Maison	70 m²	251 750 €	3 596 €/m²
Avenue Eisenhower	06/03/2025	Maison	100 m²	256 500 €	2 565 €/m²
Rue de Pluche	06/02/2025	Maison	100 m²	86 250 €	863 €/m²
Rue de Pluche	06/02/2025	Maison	100 m²	86 250 €	863 €/m²
Rue du Bois le Pretre	14/01/2025	Maison	192 m²	150 000 €	781 €/m²
Rue de la Heurlotte	20/12/2024	Maison	99 m²	200 000 €	2 020 €/m²
Rue du Bois le Pretre	10/12/2024	Maison	75 m²	245 800 €	3 277 €/m²

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Du diagnostic à la signature — 138 jours en médiane, sur 39 % des ventes

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