Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Pagny-sur-Moselle ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Pagny-sur-Moselle représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 874 €/m² à Pagny-sur-Moselle, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Pagny-sur-Moselle ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Pagny-sur-Moselle, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Pagny-sur-Moselle, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Meurthe-et-Moselle. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Pagny-sur-Moselle ?

Accepted Answer

À Pagny-sur-Moselle, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Meurthe-et-Moselle.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Pagny-sur-Moselle sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Pagny-sur-Moselle, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 874 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Pagny-sur-Moselle, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Pagny-sur-Moselle ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Pagny-sur-Moselle apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Pagny-sur-Moselle sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

42 ventes immobilières ont été enregistrées à Pagny-sur-Moselle sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 37 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 874 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Pagny-sur-Moselle est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Pagny-sur-Moselle, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en baisse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 1 874 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 731 €/m²	1 928 €/m²	1 470 €/m²	52
2022	1 980 €/m²	2 067 €/m²	1 331 €/m²	50
2023	1 705 €/m²	2 130 €/m²	1 473 €/m²	43
2024	2 126 €/m²	2 185 €/m²	1 181 €/m²	33
2025	1 857 €/m²	2 008 €/m²	1 711 €/m²	42

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Allée des Myosotis	24/06/2026	Maison	92 m²	180 000 €	1 957 €/m²
Rue des Aulnois	12/05/2026	Appartement	54 m²	74 200 €	1 374 €/m²
Rue du Louau	07/05/2026	Maison	146 m²	262 724 €	1 799 €/m²
Rue des Aulnois	23/04/2026	Maison	97 m²	124 050 €	1 279 €/m²
Rue Anatole France	16/04/2026	Maison	100 m²	205 000 €	2 050 €/m²
Rue de la Liberation	16/04/2026	Maison	91 m²	242 200 €	2 662 €/m²
Rue Joly	13/04/2026	Maison	110 m²	145 000 €	1 318 €/m²
Avenue Marcel Ney	13/04/2026	Appartement	56 m²	92 500 €	1 652 €/m²
Rue Gambetta	07/04/2026	Maison	68 m²	172 000 €	2 529 €/m²
Rue Raymond Poincare	11/03/2026	Maison	76 m²	175 600 €	2 311 €/m²
Allée Edouard Manet	11/03/2026	Maison	122 m²	251 000 €	2 057 €/m²
Rue Chanoine Guillaume	06/03/2026	Maison	133 m²	130 000 €	977 €/m²
Rue de Beaume Haie	05/03/2026	Maison	96 m²	340 000 €	3 542 €/m²
Rue des Peupliers	05/03/2026	Maison	102 m²	215 000 €	2 108 €/m²
Rue Mal de Lattre de Tassigny	02/02/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	141 m² (total)	190 000 €	1 348 €/m² en bloc
Rue Anatole France	16/01/2026	Appartement	87 m²	140 600 €	1 616 €/m²
Rue Mal Lyautey	03/01/2026	Maison	74 m²	149 460 €	2 020 €/m²
Rue Paul Protin	23/12/2025	Maison	70 m²	130 000 €	1 857 €/m²
Rue Jeanne D Arc	22/12/2025	Maison	74 m²	138 700 €	1 874 €/m²
Rue Mal Leclerc	21/11/2025	Maison	74 m²	217 000 €	2 932 €/m²

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50 biens actuellement en vente à Pagny-sur-Moselle

Du diagnostic à la signature — 174 jours en médiane, sur 57 % des ventes

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