Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Jarny ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Jarny représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 630 €/m² à Jarny, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Jarny ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Jarny, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Jarny, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Meurthe-et-Moselle. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Jarny ?

Accepted Answer

À Jarny, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Meurthe-et-Moselle.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Jarny sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Jarny, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 630 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Jarny, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Jarny ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Jarny apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Jarny sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

110 ventes immobilières ont été enregistrées à Jarny sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 104 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 630 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Jarny ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Jarny incluent : Rue Claude Debussy, Rue Albert 1er, Rue Carnot, Rue Jean Rostand, Rue Louis Armand. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Jarny est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : stable — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Jarny, calculé sur les ventes d'un seul logement, est stable, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 1 630 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 414 €/m²	1 512 €/m²	1 143 €/m²	174
2022	1 602 €/m²	1 744 €/m²	1 389 €/m²	124
2023	1 609 €/m²	1 910 €/m²	1 116 €/m²	121
2024	1 584 €/m²	1 681 €/m²	1 464 €/m²	107
2025	1 626 €/m²	1 747 €/m²	1 202 €/m²	104

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Paul Eluard	30/06/2026	Maison	92 m²	180 000 €	1 957 €/m²
Rue de Moulinelle	24/06/2026	Maison	120 m²	124 850 €	1 040 €/m²
Avenue du Gen Patton	22/06/2026	Appartement	54 m²	40 000 €	741 €/m²
Rue Jeanne D Arc	22/06/2026	Appartement	58 m²	35 000 €	603 €/m²
Rue Karl Marx	29/04/2026	Maison	95 m²	240 000 €	2 526 €/m²
Rue Paul Langevin	27/04/2026	Maison	84 m²	216 500 €	2 577 €/m²
Rue Jeanne D Arc	24/04/2026	Maison	157 m²	220 000 €	1 401 €/m²
Rue Gabriel Peri	24/04/2026	Maison	91 m²	117 000 €	1 286 €/m²
Rue Charles Gounod	16/04/2026	Appartement	86 m²	69 000 €	802 €/m²
Rue de Verdun	10/04/2026	Appartement	56 m²	79 910 €	1 427 €/m²
Rue Albert 1er	01/04/2026	Appartement	54 m²	128 500 €	2 380 €/m²
Rue du Dix Neuf Mars 1962	31/03/2026	Maison	70 m²	185 000 €	2 643 €/m²
Rue de Lorraine	26/03/2026	Maison	95 m²	85 000 €	895 €/m²
Avenue de la Republique	26/03/2026	Appartement	28 m²	33 500 €	1 196 €/m²
Avenue du Gen Patton	19/03/2026	Appartement	85 m²	173 000 €	2 035 €/m²
Rue Carnot	17/03/2026	Appartement	47 m²	66 000 €	1 404 €/m²
Rue Montesquieu	13/03/2026	Maison	66 m²	143 000 €	2 167 €/m²
Rue Sainte Jeanne D Arc	04/03/2026	Maison	51 m²	198 000 €	3 882 €/m²
Rue Michelet	27/02/2026	Appartement	42 m²	74 600 €	1 776 €/m²
Rue du Fort Mahon	26/02/2026	Maison	92 m²	128 000 €	1 391 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Rue Albert 1er	15	1 786 €/m²Q1 1 711 – Q3 2 164 €/m²	1 888 €/m²Q1 1 617 – Q3 1 996 €/m²	9	6	80 m²	décembre 2025
Rue Louis Armand	9	1 000 €/m²Q1 1 000 – Q3 1 100 €/m²	—	9	0	104 m²	décembre 2025
Rue Jean Rostand	9	—	1 061 €/m²Q1 1 022 – Q3 1 475 €/m²	1	8	47 m²	décembre 2025
Rue Claude Debussy	9	2 028 €/m²Q1 1 921 – Q3 2 113 €/m²	—	9	0	77 m²	février 2025
Rue Carnot	8	—	1 391 €/m²Q1 1 175 – Q3 1 631 €/m²	2	6	86 m²	novembre 2025

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