Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Valloire ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Valloire représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 5 481 €/m² à Valloire, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Valloire ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Valloire, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Valloire, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Savoie. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Valloire ?

Accepted Answer

À Valloire, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Savoie.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Valloire sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Valloire, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 5 481 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Valloire, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Valloire ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Valloire apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Valloire sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

86 ventes immobilières ont été enregistrées à Valloire sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 83 ventes d'un seul logement, s'établit à 5 481 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Valloire ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Valloire incluent : Chemin de la Grand Vy, Résidence les Valmonts de Valloire, Résidence les Chalets du Galibier, Les Charbonnieres, Les Choseaux Ville. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Valloire est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en hausse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Valloire, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en hausse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 5 481 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	4 428 €/m²	4 081 €/m²	4 438 €/m²	114
2022	5 000 €/m²	5 692 €/m²	4 972 €/m²	97
2023	4 976 €/m²	4 219 €/m²	5 000 €/m²	77
2024	5 422 €/m²	6 553 €/m²	5 379 €/m²	85
2025	5 638 €/m²	5 680 €/m²	5 559 €/m²	84

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Les Charbonnieres	30/06/2026	Appartement	44 m²	284 000 €	6 455 €/m²
Route du Galibier	29/06/2026	Appartement	41 m²	275 406 €	6 717 €/m²
Résidence Hameau de Valloire	26/06/2026	Appartement	56 m²	280 000 €	5 000 €/m²
Le Roet	26/06/2026	Maison	92 m²	475 000 €	5 163 €/m²
Immeuble les Bergers	24/06/2026	Appartement	51 m²	255 500 €	5 010 €/m²
Résidence Hameau de Valloire	23/06/2026	Appartement	53 m²	243 000 €	4 585 €/m²
Immeuble la Carene	22/06/2026	Appartement	20 m²	105 000 €	5 250 €/m²
Immeuble le Vieux Moulin	16/06/2026	Appartement	76 m²	575 740 €	7 576 €/m²
Résidence Hameau de la Vallee d'Or	15/06/2026	Appartement	30 m²	207 500 €	6 917 €/m²
Résidence les Valmonts de Valloire	05/06/2026	Appartement	29 m²	194 500 €	6 707 €/m²
La Ruaz	05/06/2026	Appartement	64 m²	287 000 €	4 484 €/m²
Chemin de la Grand Vy	03/06/2026	Appartement	20 m²	117 350 €	5 868 €/m²
Résidence les Chalets du Galibier	02/06/2026	Appartement	46 m²	260 000 €	5 652 €/m²
Résidence Eden Val	29/05/2026	Appartement	24 m²	149 350 €	6 223 €/m²
Le Poingt Ravier	18/05/2026	Maison	189 m²	370 000 €	1 958 €/m²
Immeuble Res les Arolles	11/05/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	54 m² (total)	290 600 €	5 381 €/m² en bloc
Chemin de la Grand Vy	11/05/2026	Appartement	20 m²	125 000 €	6 250 €/m²
Résidence les Valmonts de Valloire	30/04/2026	Appartement	45 m²	303 500 €	6 744 €/m²
Point Rogerel	30/04/2026	Maison	22 m²	80 000 €	3 636 €/m²
Immeuble le Rocher Saint Pierre	21/04/2026	Appartement	43 m²	265 770 €	6 181 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Les Charbonnieres	19	—	5 207 €/m²Q1 4 194 – Q3 5 861 €/m²	0	19	29 m²	octobre 2025
Résidence les Chalets du Galibier	17	—	5 348 €/m²Q1 4 335 – Q3 5 730 €/m²	0	17	32 m²	novembre 2025
Résidence Chalets de la Vallee d'Or	14	—	4 726 €/m²Q1 3 796 – Q3 5 489 €/m²	0	14	38 m²	septembre 2025
Les Clots	12	—	3 956 €/m²Q1 3 606 – Q3 5 290 €/m²	1	11	55 m²	novembre 2025
Résidence les Valmonts de Valloire	11	—	6 392 €/m²Q1 5 458 – Q3 6 802 €/m²	0	11	40 m²	décembre 2025
Les Choseaux Ville	8	—	4 940 €/m²Q1 1 790 – Q3 5 753 €/m²	0	8	38 m²	décembre 2025
Chemin de la Grand Vy	8	—	6 537 €/m²Q1 6 403 – Q3 6 740 €/m²	0	8	46 m²	décembre 2025

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