Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Tullins ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Tullins représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 146 €/m² à Tullins, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Tullins ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Tullins, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Tullins, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Isère. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Tullins ?

Accepted Answer

À Tullins, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Isère.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Tullins sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Tullins, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 146 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Tullins, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Tullins ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Tullins apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Tullins sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

94 ventes immobilières ont été enregistrées à Tullins sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 86 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 146 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Tullins ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Tullins incluent : Boulevard Michel Perret, Rue des Battoirs, Route de Grenoble, Rue Gen de Gaulle, Rue Docteur Alphonse Barral. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Tullins est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Tullins, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en baisse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 2 146 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 038 €/m²	2 669 €/m²	1 762 €/m²	125
2022	2 222 €/m²	2 682 €/m²	1 888 €/m²	130
2023	2 322 €/m²	2 624 €/m²	1 636 €/m²	89
2024	2 398 €/m²	2 784 €/m²	1 732 €/m²	88
2025	2 170 €/m²	2 663 €/m²	1 775 €/m²	90

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Avenue Nelson Mandela	29/06/2026	Appartement	44 m²	137 559 €	3 126 €/m²
Chemin des Allards	24/06/2026	Maison	165 m²	392 000 €	2 376 €/m²
Cressonniere	22/06/2026	Maison	101 m²	240 000 €	2 376 €/m²
Chemin de Normandie	15/06/2026	Maison	130 m²	343 000 €	2 638 €/m²
Boulevard Michel Perret	11/06/2026	Appartement	65 m²	185 000 €	2 846 €/m²
Boulevard Michel Perret	10/06/2026	Appartement	67 m²	192 000 €	2 866 €/m²
Boulevard Michel Perret	08/06/2026	Appartement	65 m²	165 000 €	2 538 €/m²
Rue Docteur Alphonse Barral	04/06/2026	Appartement	65 m²	139 000 €	2 138 €/m²
Boulevard Michel Perret	02/06/2026	Appartement	67 m²	190 000 €	2 836 €/m²
Boulevard Michel Perret	29/05/2026	Appartement	83 m²	147 600 €	1 778 €/m²
Boulevard Michel Perret	25/05/2026	Appartement	24 m²	196 000 €	8 167 €/m²
Boulevard Michel Perret	21/05/2026	Appartement	67 m²	198 000 €	2 955 €/m²
Avenue du Vercors	21/05/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	134 m² (total)	260 000 €	1 940 €/m² en bloc
Boulevard Michel Perret	20/05/2026	Appartement	67 m²	188 000 €	2 806 €/m²
Paradis	13/05/2026	Maison	120 m²	125 000 €	1 042 €/m²
Avenue Nelson Mandela	13/05/2026	Appartement	44 m²	139 659 €	3 174 €/m²
Boulevard Michel Perret	11/05/2026	Appartement	45 m²	129 000 €	2 867 €/m²
Boulevard Michel Perret	06/05/2026	Appartement	45 m²	134 000 €	2 978 €/m²
Avenue Nelson Mandela	05/05/2026	Appartement	44 m²	139 559 €	3 172 €/m²
Contamine Sud	05/05/2026	Maison	85 m²	245 600 €	2 889 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Boulevard Michel Perret	22	2 558 €/m²Q1 2 263 – Q3 2 831 €/m²	1 855 €/m²Q1 1 572 – Q3 2 250 €/m²	7	15	74 m²	octobre 2025
Rue Gen de Gaulle	16	—	1 525 €/m²Q1 1 417 – Q3 1 755 €/m²	2	14	55 m²	juillet 2025
Rue Docteur Alphonse Barral	8	—	1 462 €/m²Q1 1 186 – Q3 1 933 €/m²	1	7	68 m²	novembre 2025
Rue des Battoirs	8	—	1 840 €/m²Q1 1 662 – Q3 2 075 €/m²	0	8	55 m²	novembre 2025
Route de Grenoble	8	—	1 634 €/m²Q1 1 615 – Q3 1 705 €/m²	3	5	72 m²	novembre 2025

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